870 000 $

Bungalow à vendre

4200, boulevard Sainte-Rose Fabreville Laval

N° 1131068

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 875 pi² (81.29 m²)
Taille du terrain 8,116 pi² (754 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété pour occupation immédiate, rénovée entièrement à 100 %, intérieur et extérieur. Adaptée pour une famille multigénérationnelle. Sous-sol muni d'une cuisine complète et d'une salle de bain.

Au rez-de-chaussée, les rénovations suivantes ont été faites :

  • Reconfiguration du salon, de la salle à manger, de la cuisine et de la salle de bain. L'isolation, la plomberie et l'installation électrique.
  • Plancher entièrement sur tout le niveau, plancher en ingénierie attaché et collé
  • Toutes les portes
  • Tous les électroménagers sont neufs

Au sous-sol, les rénovations suivantes ont été faites :

  • Reconfiguration des pièces pour l'ajout d'une cuisine
  • Drain français à l'extérieur et à l'intérieur avec installation de deux pompes de puisard
  • Changement de la dalle de béton, du niveau des roches et la décontamination a été faite
  • L'isolation en polyuréthane sur les murs avant d'avoir coulé le béton
  • Installation de deux clapets antiretour et remplacement des tuyaux de drainage
  • Entre les étages, de l'isolation phonique a été installée
  • Chaque étage a son panneau électrique indépendant
  • Installation de caméras de sécurité aux quatre coins de la maison
  • Nouveau chauffe-eau
  • Toutes les portes
  • Tous les électroménagers sont neufs
  • Nouvelle rampe d'escalier

À l'extérieur, les rénovations suivantes ont été faites :

  • Drain français refait à l'extérieur avec imperméabilisation des fondations
  • Des pieux ont été ajoutés sous la galerie, et réparation des fissures dans la fondation
  • Changement de la valve d'entrée d'eau principale
  • Le toit a été remplacé
  • La porte d'entrée a été remplacée
  • Le patio a été refait
  • Le cabanon a été agrandi
  • La façade a été repeinte
  • Deux thermopompes neuves ont été installées, une au rez-de-chaussée et une au sous-sol
  • Le stationnement a été refait avec de l'asphalte neuf
  • La clôture du côté Est a été remplacée
  • Le terrain autour de la maison a été aménagé avec un système de drainage pour les pluies fortes
  • Nouvelles lumières à l'avant et à l'arrière de la propriété

Quatre places de stationnement sur l'asphalte et trois possibles dans la cour arrière. Cour arrière très grande, possible d'aménager une piscine creusée. Une chambre froide est attachée à la cuisine du sous-sol.

Maison clé en main, idéale pour une grande famille, intergénérationnelle ou propriétaire occupant avec espace supplémentaire.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
870 000 $
Dimensions du bâtiment
40x26 pi (12.19x7.92 m)
Évaluation municipale
499 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Déshumidificateur
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cabanon
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Salles de bain
  • Solage
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 16' (3,2 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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