3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 562 pi² (145,11 m²)
Taille du terrain 3 800 pi² (353,03 m²)

Remarques du proprio

Clé en main, dans le Faubourg Dagenais. Secteur privilégié près des grands axes routiers (autoroute 13, 440 et 640), à proximité d'une piste cyclable, boisé, parc et de tous les services.

Cette magnifique maison construite en 2008 avec garage sur rue paisible est **absolument impeccable** par son allée en pavé uni pouvant recevoir 2 véhicules ainsi que sa cour intime disposant d'une haie de cèdres de plus de 7 pieds. Ayant 3 chambres a coucher à l'étage. Le sous-sol (fini avec salle de bain et douche) est divisé en 5 : cinéma-maison, bureau, cave à vin, espace de rangement et toilette. Son revêtement de sol a été fait en plancher de bois franc. 

Caractéristiques intéressantes :

Extérieur:

- Stationnement en pavé uni;

- Système d'irrigation pour le gazon (avant);

- Piscine hors terre avec lumières;

- Grand patio sur paliers multiples avec encastrés dans les marches et au sol, le tout sur minuterie automatique;

-  Clôture de bois avec luminaires au DEL sur minuterie;

-  Haie de cèdres de plus de 7 pieds de chaque côté de la cour;

-  Superbe Magnolia (arbre) avant.

Rez-de-chaussée :

- Filage pour haut-parleur Monter dans le salon;

- O'gees présents partout au rez-de-chaussée;

- Dosseret (backsplash) de qualité.


Sous-sol :

- Filage pour haut-parleur monté dans le sous-sol;

- Cave à vin pouvant accueillir de 350 à 400 bouteilles;

- Salle de bain et douche;

- Espace de rangement.

 

Et beaucoup plus! À voir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
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Détails chambres
Plancher en bois. Walk-in.
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
2 638 pi² (245,08 m²)
Évaluation municipale
341 200 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

4143, rue Sacha

Fabreville Laval

N° 483878

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