4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 776 pi² (165 m²)
Taille du terrain 4 802.85 pi² (446.2 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre clé en main et entièrement modernisée

Découvrez cette magnifique propriété, soigneusement entretenue et améliorée au fil des dernières années. Parfaite pour une famille, elle offre confort, espace et un aménagement moderne.

Caractéristiques principales :

  • Chambres spacieuses et lumineuses
  • Salles de bain rafraîchies et fonctionnelles
  • Cuisine contemporaine refaite en 2023
  • Sous-sol entièrement aménagé à neuf en 2024
  • Cour arrière intime avec piscine creusée chauffée

Travaux réalisés récemment :

  • Toiture (novembre 2022)
  • Cuisine (janvier 2023)
  • Planchers, changement des luminaires, installation de lumières encastrables et peinture (février 2023)
  • Escaliers (février 2023)
  • Rafraîchissement des salles de bain (mars 2023)
  • Aménagement complet du sous-sol (mars 2024)
  • Agrandissement de l'allée de stationnement et pavage du côté de la maison (été 2024)
  • Remplacement du moteur de fournaise et installation d'un nouvel humidificateur (décembre 2024)
  • Toile et lumière de piscine (mai 2025)
  • Ajout de murs d'intimité et ajustement au patio pour répondre à la nouvelle réglementation pour la piscine (juin 2025)
  • Installation d'un nouveau chauffe-eau (octobre 2025)

Points forts :

  • Propriété clé en main, aucun travail à prévoir
  • Espace de vie moderne et lumineux
  • Aménagement extérieur idéal pour profiter de l'été
  • Située dans un secteur paisible et recherché (près des autoroutes 13 et 440)

Une occasion à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
975 000 $
Dimensions du bâtiment
27x38 pi (8.23x11.58 m)
Évaluation municipale
717 800 $
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 4' (1,5 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 10' 3" (1,7 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 4" (3,12 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 10' 5" (2,79 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 18' 10" (5,22 m x 5,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 11' 6" (3,07 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 12' 3" (3,69 m x 3,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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975 000 $

Maison 2 étages à vendre

4243, rue Sacha Fabreville Laval

N° 1116275

Entièrement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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