1241, rue Chalutier Fabreville Laval
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Magnifique terrain avec un bâtiment incendié et inutilisable dans un secteur résidentiel à Fabreville.
Il sera possible de reconstruire une résidence uniquement lorsque le lot sera entièrement desservi (égout et aqueduc).
L'installation septique et le puits qui desservaient lancienne résidence ne peuvent être réutilisés.
Selon l'information reçu de Ville de Laval, un projet pour les travaux d'aqueduc et étude de drainage est actuellement en cours danalyse.
#lot 1374843.
Façade 15,24 m, profondeur 19,81 m.
En arrière du terrain se trouve un très beau parc, Le boisé de l'Orée-des-Bois, avec accès à la rivière des Mille Îles. Pas de voisin à l'arrière, la tranquillité.