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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 095 pi² (101.73 m²)
Taille du terrain 5 011 pi² (465.54 m²)

Remarques du proprio

À qui la chance?! Localisation ideale+Possibilité de Revenue!

Dernier Prix Réduit et Revisé pour Vente rapide!

Emplacement stratégique rare, Construite en 1976, 8 minutes à pied du métro Cartier et 3 minutes en voiture de Montréal.
Services à proximités : métro, bus, aréna, écoles, 2 piscines, 3 parcs, restaurants, dépanneurs, IGA, etc.
Une des plus grandes maisons du quartier avec Possibilité de Revenue. Large terrain de 466 mètres carrés, 3 chambres à coucher à l'étage avec beaucoup de placards, d'espaces de rangement et d'inclusions, walk-in pour chambre des maîtres (14 pieds x 10 pieds 9 pouces sans compter le placard de 5.75 pieds x 2 pieds), 2 salles de bain, foyer au sous-sol, grande cour arrière intime, pas des voisins devant l'entrée principale de la maison, grand garage simple et 2 stationnements devant le garage, air climatisé murale, 2 portes extérieures (possibilité d'aménager le sous-sol pour le louer et/ou faire une 4eme chambre à coucher) !
Chauffe-eau installé en 2010
Toit rénové en 2017
Portes et fenêtres flambant neufs installées ,décembre 2020.

Conditions de Vente:
1. Choix et Frais du notaire à la charge de l'acheteur. Le bureau du notaire doit être  situé à Montréal ou à Laval (Signature à effectuer avant le 28 Octobre).  . 
2. L'acheteur doit détenir une approbation hypothécaire récente et valide.
3. L'acheteur dispose de 10 jours pour effectuer son inspection et avoir sa preuve d'engagement hypothécaire sans condition.
4. Tous les appels (+ e-mail ou SMS) ou visites sur rendez-vous seront effectués les après-midi tous les jours entre 12:00 et 16:00 Vendredis et Samedis entre 14:00 et 19:00.

  • 5.Réparation minime à faire au sous-sol (pas remarqué lors des travaux effectués!)
  • 6. Vente sans garantie légale.
  • 7. Premier arrivé Premier servis!

N.B. Agents et Courtiers immobiliers sont priés de s'abstenir !

Merci,

MARCO (514-995-4978).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
494 500 $
Dimensions du bâtiment
42.16x26.02 pi (12.85x7.93 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' 4" (2,87 m x 4,67 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 10" (2,54 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 8" (2,64 m x 3,25 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 13' 9" (4,14 m x 4,19 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 22' (1,91 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 23' 7" (4,01 m x 7,19 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

494 500 $

Bungalow à vendre

N° 970257

Prix révisé
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-995-4978
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