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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 062 pi² (98.66 m²)
Taille du terrain 4 275.43 pi² (397.2 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre - Près du métro Cartier. Dans la cour on s'y sent comme à la campagne. À proximité d'une multitude de services. Maison d'un certain âge, rénovée au fil des années.  Tout près de Montréal juste de l'autre coté de la rivière des Prairies. 

Quartier paisible sans voisin à l'arrière. Écoles primaires et secondaires à distance de marche ainsi que plusieurs commerces.

Toutes les pièces de la maison ont été rénovées en plus de l'agrandissement de la cuisine en 2010. Les fenêtres sont toutes en aluminium assurant une durée de vie prolongée (thermos des fenêtres avant remplacés en 2019 ainsi que la porte principale). La toiture principale a été refaite en 2015 et celle de l'agrandissement cuisine en 2021. L'entrée au sous-sol est fort pratique spécialement en hiver.

Le métro Cartier est à 8 minutes de marche. Le métro Henri-Bourassa à 20 minutes de marche. Le parc des Prairies se trouve pratiquement à l'arrière de la maison y offrant une multitude d'activités (piste de cyclable, sentier pédestre, jeux d'enfants, petit étang avec canards et oiseaux divers, patinoire extérieure et glissade). Pour les amateurs de hockey, une patinoire du Canadien de Montréal réfrigérée offre une qualité de glace très appréciée (8 minutes de marche).

Inclusions :

  • Échangeur d'air;
  • Air climatisé mural;
  • Piscine;
  • Système d'alarme;
  • Store et rideaux;
  • Lave-vaisselle;
  • Tous les luminaires de plafond à l'exception de ceux de la cuisine et de la salle à manger (négociable)
  • Aucune garantie applicable à ces inclusions.

À noter qu'un 1000 pieds carré est ajouté à la dimension du terrain, à l'arrière, puisque la commission scolaire a installé une clôture en 1976, au mauvais endroit, permettant ainsi à tous les résidents de la rue de bénéficier de cet espace, et ce, sans taxe.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
546 000 $
Dimensions du bâtiment
1 062 pi² (98.66 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 6" (1,52 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 14' (3,12 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 3" (2,59 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 11' (2,95 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 17' (2,59 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

546 000 $

Bungalow à vendre

N° 975252

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Contactez le propriétaire
Téléphone
450-667-9898

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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