2 chambres
1 salle de bain
16 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 699,65 pi² (65,00 m²)

Remarques du proprio

Beau CONDO 4 1/2 offrant une superbe vue du 10e étage avec un grand balcon où vous pouvez prendre votre café. Situé tout près du métro Concorde et du train de banlieue. Électricité incluse !

Devenez propriétaire ou investisseur. Actuellement loué par des locataires merveilleux jusqu'au 30 juin 2020 et le loyer est de 1 300 $.

Beaucoup d'inclus : 

  • Stationnement extérieur
  • Électroménager inclus
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Ascenseurs
  • Chutes à déchets
  • Insonorisation supérieure
  • Escaliers de secours
  • Système d'interphone

Situé au coeur de Laval, près des centres commerciaux, restaurants et de tous les services pratiques. Près de l'autoroute 15 et des grands axes routiers

  • Accès privé au Pavillon Viva-Moderna : Gym tout équipé, piscine creusée extérieure avec terrasse, pavillon communautaire avec cuisine pour accueillir vos événements spéciaux, lounge avec foyer, écran plat et table de billard, terrain de tennis extérieur et mini parc
  • À quelques pas de la piste de vélo de la passerelle de l'île Perry, ancien lien ferroviaire réaménagé pour piétons et cyclistes, procurant un accès direct et sécurisé à Montréal
  • À proximité de la Route Verte, le plus grand réseau cyclable du Québec, donnant un accès aux différents parc Lavallois tels que le centre de la nature, le boisé Chomedey, le parc des Prairies et le boisé Papineau

***SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE***

Grandeur des pièces à venir

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
10
Prix demandé
220 000 $
Évaluation municipale
229 700 $
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 25' x 18' (7,62 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 5' 2" x 3' 2" (1,57 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
47,46 $
569,52 $
Taxes municipales
193,81 $
2 325,69 $
Frais de copropriété
367,00 $
4 404,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

220 000 $

Condo à vendre

1002-639, rue Robert-Élie

Laval-Des-Rapides Laval

N° 848090

Vue exceptionnelle
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