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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129.14 m²)

Remarques du proprio

Propriété neuve (2021), construction JSCO, sous garantie GCR, normes écoénergétiques.

Condo :

  • Unité de coin, très ensoleillé
  • Entrée privée
  • Grande aire de vie avec salon, salle à manger, cuisine, garde-manger et salle d'eau (1er étage)
  • Très grand balcon avec escalier privé
  • Trois chambres, grand dressing et salle de bain au même étage (demi-sous-sol)
  • Place de parking extérieure
  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Comptoir de quartz, robinet du chef, très grand évier et hotte en Stainless
  • Salle de bain avec 2 lavabos «box», bain et douche en céramique
  • Frais de copropriété : 165$

Terrains de tennis, piscine et jeux pour enfant à proximité.

Emplacement idéal, entre nature (parc des Prairies, piste cyclable), culture (Maison des Arts, Place Bell), restaurants (Centropolice), cinéma et shopping (Carrefour Laval).

À proximité de l'autoroute 15, des commerces (IGA, Dollarama, Couche Tard, etc.), du métro Montmorency, du Cégep Montmorency, du campus de l'Université de Montréal à Laval et à 10 minutes à pied du métro ainsi que de la gare intermodale de la Concorde.

Disponibilité 1er septembre 2022.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
546 900 $
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' 4" (4,37 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 9' 6" (3,25 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 6" (3,25 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 2" (1,52 m x 4,01 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 7' 2" (6,1 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 4" (2,59 m x 3,76 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 10" (4,11 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

546 900 $

Condo à vendre

50, avenue Legrand

Laval-des-Rapides Laval

N° 1018033

À discuter
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-929-0107

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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