2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,230 pi² (114.27 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Attique unique avec terrasse privée sur le toit | 7-748, av. Ampère


Découvrez ce magnifique penthouse lumineux et rénové de 1 230 pieds carrés, réparti sur les 3 et 4 étages d'un immeuble. Comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, une mezzanine et un espace bureau dédié, cette demeure offre un mélange rare de confort, de cachet et de fonctionnalité.


Profitez de deux balcons et d'une grande terrasse privée sur le toit, idéale pour vous détendre ou recevoir vos invités. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que le cadre exceptionnel offre un environnement sans aucun bâtiment directement à l'avant ou à l'arrière uniquement des arbres, un parc en face et une vue dégagée vers le réservoir à l'

arrière.


Fraîchement peint et ayant bénéficié de nombreuses rénovations, ce condo comprend également deux espaces de stationnement extérieurs.


Idéalement située à proximité du métro, des universités, des écoles secondaires, des boutiques et des épiceries, cette propriété offre la commodité de la vie urbaine alliée à l'intimité et au sentiment de bien-être « comme à la maison » si difficiles à trouver.


Une opportunité rare d'allier espace, luminosité, vie en plein air et tranquillité dans une propriété unique.

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Penthouse unique avec terrasse privée sur le toit | 7-748 Av. Ampère

Découvrez ce penthouse lumineux et magnifiquement rénové de 1 230 pieds carrés, réparti entre les 3e et 4e étages d'un immeuble intimiste de faible hauteur. Dotée de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une mezzanine et d'un espace de bureau à domicile dédié, cette maison offre un mélange rare de confort, de caractère et de fonctionnalité.

Profitez de deux balcons et d'une grande terrasse privée sur le toit, idéale pour vous détendre ou vous divertir. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que le cadre exceptionnel n'offre aucun bâtiment directement devant ou derrière des arbres, un parc de l'autre côté du chemin et une vue imprenable sur le réservoir à l'

arrière.

Fraîchement peint et de nombreuses rénovations terminées, le condo comprend également deux places de stationnement extérieures.

Idéalement situé à proximité du métro, des universités, des lycées, des magasins et des épiceries, cet établissement offre le confort de la vie en ville avec l'intimité et le sentiment d'être chez soi difficiles à trouver.

Une occasion rare de profiter de l'espace, de la lumière, de la vie en plein air et de l'intimité dans une propriété unique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Penthouse
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
510 000 $
Année de construction
1992
Nombre de stationnement extérieur
2
Unité de coin
Non
Dernier étage
Oui

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante
  • Bain à remous

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Salles de bain
  • Armoires
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Électricité
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)
  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Maternelle
  • Lycée
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentier pédestre
  • Centre sportif
  • Piscine

Toiture:

  • Aluminum
  • Bardeaux d'asphalte

Services municipaux:

  • Égout sanitaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' 11" x 10' 6" (6,07 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' 2" (2,77 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 3" (2,77 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 4' 8" (3 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 8' 6" (3,23 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 10" x 11' 2" (4,22 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 4e étage
Dimensions : 23' 8" x 13' 6" (7,21 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 5" x 5' 5" (1,96 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' 3" (4,04 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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510 000 $

Condo à vendre

7-748, av Ampère Laval-des-Rapides Laval

N° 1144274

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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