616 000 $

Condo à vendre

E-59, avenue Sauriol Laval-des-Rapides Laval

N° 1102923

Beaucoup d'extras
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,482 pi² (137.68 m²)

Remarques du proprio

Condo moderne sur 2 étages, 3 chambres spacieuses à deux pas du métro Montmorency!

*** Merci de ne PAS solliciter. Inscription LNNTE. ***

Rare sur le marché! Découvrez ce superbe condo de 1482 pi² réparti sur deux étages, offrant 3 grandes chambres un atout exceptionnel dans le secteur! Parfait pour les familles, les couples ou les professionnels en télétravail, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix.

Construite en 2016 avec des matériaux de qualité, cette unité vous séduira par son insonorisation supérieure, son design moderne et sa luminosité naturelle.

Caractéristiques principales :

  • Cuisine moderne avec comptoirs en granite
  • Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et secheuse inclus (sans garantie légale)
  • Grande salle de bain avec bain et douche indépendante
  • Salle d'eau avec coin buanderie
  • Planchers en bois flottant
  • Thermopompe, échangeur d'air et installation pour balayeuse centrale
  • Préparation pour système d'alarme
  • Chambre principale avec walk-in
  • Stores inclus à toutes les fenêtres
  • Balcon privé à l'arrière, parfait pour vos moments de détente
  • 2 espaces de stationnement extérieurs
  • Rangement extérieur sous l'escalier d'entrée
  • Plusieurs inclusions, un condo clé en main.

Localisation exceptionnelle :
À quelques minutes de marche du métro Montmorency, de la rivière des Prairies, des écoles primaires, des parcs, et du transport en commun. Un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
616 000 $
Évaluation municipale
493 300 $
Année de construction
2016
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 13' 4" (4,62 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 10" (1,57 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 10' (3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 8" (3,25 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 3' 2" (1,78 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 8' 10" (2,62 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 9' 8" x 3' 10" (2,95 m x 1,17 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 7" x 7' 11" (2,31 m x 2,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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