284 200 $

Loft à vendre

1202-1900 rue Émile-Martineau Laval-des-Rapides Laval

N° 1091524

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 316 pi² (29.36 m²)

Remarques du proprio

 * Fini le loyer, devenez propriétaire!

** vendeur motivé **

Venez découvrir un cadre de vie moderne, lumineux et pratique, en plein cur d'un quartier dynamique!

Idéal pour un professionnel, un étudiant ou une personne retraitée.

* Emplacement privilégié :

  • Situé dans un quartier effervescent, au coeur du centre-ville de Laval.
  • À quelques pas du métro Montmorency et des lignes d'autobus.
  • Accès rapide aux autoroutes 15 et 440.
  • Entouré de services et loisirs : Place Bell, Place Montmorency, Gym ÉconoFitness, Centre Laval, Galeries Laval, Cégep Montmorency, Collège Letendre, Campus UQAM, Maison des Arts.
  • À quelques pas de la future bibliothèque centrale et un centre de création artistique professionnelle.

* Un condo moderne et lumineux :

  • 316 pi.ca.
  • Superbe unité de style micro-condo, optimisée et fonctionnelle.
  • Grande fenestration offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
  • Balcon privé avec une magnifique vue panoramique du 12e étage.

* Confort et équipements :

  • Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison.
  • 1 espace de stationnement au garage + 1 espace de rangement intérieur.

* Sécurité et commodités de l'immeuble :

  • Immeuble moderne, bien isolé et insonorisé, construit en 2019.
  • Ascenseurs rapides et performants pour un accès facilité.
  • Sécurité optimale : alarmes incendie, gicleurs, entrée sécurisée avec interphone et caméras, ouvre-porte électrique du garage.
  • Chutes à déchets et matières recyclables.

* Tout à portée de main :

  • Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, boutiques, restaurants, parcs, garderies et banques à proximité.

* Inclus dans la vente :

  • Tous les luminaires permanents, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse.

* Informations complémentaires :

  • Approvisionnement en eau et système d'égouts municipaux.
  • Occupation disponible à partir du 1er aout 2025.
  • Une occasion idéale pour investir dans un bien à fort potentiel!
  • Tout est pensé pour un quotidien agréable et sans compromis!

** Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour une visite!

                                                                                                     

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
12
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
284 200 $
Année de construction
2019
Nombre de stationnement intérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École secondaire
  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 14' 4" x 13' 2" (4,37 m x 4,01 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 10' 11" x 6' 7" (3,33 m x 2,01 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 6' 1" (2,44 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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