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3 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 930 pi² (179.3 m²)
Taille du terrain 5 983.66 pi² (555.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété de construction récente (Déc. 2016) très éclairée et avec plusieurs ajouts, aucun voisin derrière, grande cour avec piscine hors-terre.

Premier étage:

  • Grand salon très lumineux avec foyer au gaz naturel.
  • Cuisine spacieuse et moderne avec îlot central en granite comportant rangement et coin dînette.
  • Garde-manger style walk-in adjacent à la cuisine pour espace de rangement supplémentaire, armoire et étagères intégrés.
  • Salle à manger / deuxième salon avec grandes fenêtres
  • Salle d'eau avec buanderie au rez-de-chaussée avec une chute à linge provenant du deuxième étage.

Deuxième étage:

  • 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain complètes avec douche et bain autoportant.
  • Chambre des maîtres avec ensuite et walk-in.

Sous-sol:

  • Grand sous-sol fini avec salle familiale et salle de sport. Possibilité d'ajouter une quatrième chambre.
  • Salle de bain avec douche.
  • Beaucoup d'espace de rangement et accès direct vers le garage.

Extérieur / Garage:

  • Terrassement complet avec piscine hors terre chauffée de 15 pieds incluant petit patio. Fin de cour boisée avec plusieurs arbres.
  • Aucun voisin en arrière.
  • Terrasse de 12 x 12 pieds recouverte avec sortie intégrée de gaz pour BBQ.
  • Grand garage double incluant 2 mezzanines pour rangement supplémentaire avec entrée intérieure vers le sous-sol et une autre vers la cour arrière.

Autres caractéristiques:

  • Climatisation centrale thermopompe et fournaise électrique, humidificateur et échangeur d'air.
  • Aspirateur central avec boyaux rétractables à chaque étage.
  • Planchers de chêne d'ingénierie sur 2 étages et sous-sol en planchers flottants.
  • Quartier familiale proche de tous les services essentiels, y compris supermarchés, école primaires, garderies, parcs, etc.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, luminaires et stores.

Moyen de communication:

  • Durant la semaine: préférable par courriel ou message texte jour et soir
  • Week-end: disponible par téléphone jour et soir
  • Pas de sollicitation d'agents vendeur
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
890 000 $
Dimensions du bâtiment
33.1x33.22 pi (10.09x10.13 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' 3" (4,57 m x 6,17 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' (4,32 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 9" (3,25 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 19' (1,83 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

890 000 $

Maison 2 étages à vendre

5460, 29e Avenue

Laval-Ouest Laval

N° 979287

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-966-7308

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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