305 000 $

Condo à vendre

1398, rue Notre-Dame-de-Fatima Pont-Viau Laval

Name: 1398, rue Notre-Dame-de-Fatima, Pont-Viau à vendre
SKU: 1127166
Price: 305000 CAD
Availability: InStock

N° 1127166

Demandez votre financement hypothécaire Desjardins

Cette propriété vous intéresse?

Voici comment contacter le ou la propriétaire

Envoyer un message

Voir sur la carte

Les étapes d'achat d'une propriété Acheter

Imprimer

Cette propriété vous intéresse?

Voici comment contacter le ou la propriétaire

Envoyer un message

2 chambres

1 salle de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,003 pi² (93.18 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo de 2 chambres (1 003 pi²) avec stationnement - Disponible le 1er juillet.

Condo de 93 m², lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un immeuble paisible de 5 unités à Laval, offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour profiter d'un quotidien pratique ou pour un investissement sûr.

2 chambres de bonne dimension, situées au demi sous-sol, comprennent un espace de vie à aire ouverte pratique avec salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement.

Ce logement comprend une place de stationnement extérieure et un balcon privé.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 1 003 pi² (93 m²)
2 chambres de bonnes dimensions
Grand garde-robe walk-in
Salon et salle à manger à aire ouverte très lumineux
2 grands espaces de rangement
Douche indépendante
Salle de lavage pratique
1 place de stationnement extérieure incluse
Sans voisin à l'arrière tranquillité assurée
Balcon privé
Petit immeuble de 5 unités bien entretenu, avec une copropriété très responsable
Toutes les thermos seront vérifiés et au besoin remplacer par la copropriété
Excellent fonds de réserve
Investissement solide avec potentiel de revenus dès le 1er juillet
Lumineux et silencieux
Près du métro Concorde

Idéalement situé à proximité de l'autoroute, des transports en commun, des parcs, des écoles, des épiceries et autres commodités.

Importante :

Le logement est actuellement loué. Un bail a été signé confirmant le départ du locataire le 1er juillet, parfait pour un nouvel occupant ou un investisseur souhaitant un revenu immédiat.

RDV pour les visites : samedi ou dimanche après-midi.

Les visites en semaine sont possibles.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété

Divise

Situé à quel étage?

Demi-sous-sol

Précisions

Meilleur prix du quartier

Prix demandé

305 000 $

Évaluation municipale

302 500 $

Année de construction

2004

Nombre de stationnement extérieur

Revenus annuels

Non

Parement extérieur:

Brique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Salle de bain:

Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Sous-sol

Dimensions : 14' 1" x 10' 11" (4,29 m x 3,33 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' 9" x 8' (2,97 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 1" x 8' (3,68 m x 2,44 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 8' 8" x 8' 4" (2,64 m x 2,54 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' 4" x 15' 1" (5,28 m x 4,6 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

174,83 $

2 098,00 $

Taxes scolaires

15,75 $

189,00 $

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Téléchargez les documents légaux qu’il vous faut

Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.

Voir les documents

Pas encore de compte? S’inscrire