3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 883.68 pi² (175 m²)
Taille du terrain
4 357.45 pi² (404.82 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Eau chaude
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Table de cuisson
- Évier double
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Sécheuse
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Bas (6 pieds et moins)
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Double
- Isolé
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois flottant
Salle de télévision
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois flottant
Salon
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Céramique
Balcon
Rez-de-chaussée
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Autre
Chambre 1
2e étage
13' 9" x 11' 2" (4,20 m x 3,40 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
11' 2" x 9' 10" (3,40 m x 3 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
10' 2" x 9' 10" (3,10 m x 3 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
9' 6" x 10' 2" (2,90 m x 3,10 m)
Céramique
Hall
2e étage
8' 6" x 6' 11" (2,60 m x 2,10 m)
Bois flottant
Balcon
2e étage
5' 7" x 5' 7" (1,70 m x 1,70 m)
Autre
Bureau
Sous-sol
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois flottant
Hall
Sous-sol
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Bois flottant
Garde-manger
Sous-sol
3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Béton
Remarques du proprio
Propriété unique sur le marché : Maison unifamiliale détachée à Pont-Viau
Charme classique + Confort moderne + Atelier créatif indépendant
Maison unifamiliale détachée de deux étages au coeur de Pont-Viau, à seulement 100 m du métro Cartier et 1 km de Montréal. Bien entretenue au fil des ans, cette résidence offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, avec une cour à larrière et sur le côté, ainsi quun garage détaché offrant un fort potentiel pour un atelier ou tout autre usage.
Emplacement exceptionnel
À 100 mètres du métro Cartier, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en quelques minutes.
À 1 km de Montréal via le pont Viau.
À 200 mètres d'un grand parc avec courts de tennis, skatepark, terrains de baseball et sentiers riverains.
Intérieur lumineux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée est composé dun vaste espace ouvert pouvant accueillir trois ambiances distinctes, ainsi que dune cuisine entièrement équipée. Cet étage comprend également une grande salle de bain. Létage est très lumineux grâce à un ensemble de grandes fenêtres em bois avec volets intégrés. Les fenêtres avant présentent de magnifiques vitraux impeccablement entretenus.
Le deuxième étage offre trois chambres spacieuses et lumineuses, reliées par un large couloir. Cet étage offre également une autre salle de bain complète, avec baignoire et douche. Le couloir donne accès à un balcon avant.
Sous-sol polyvalent
Le vaste sous-sol est divisé en deux zones?: un espace aménagé avec hall pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et le reste du sous-sol regroupant tous les équipements fonctionnels?: laveuse et sécheuse, deuxième réfrigérateur, cuve de lavage et chauffe-eau, ainsi quun long couloir de rangement et une cave ou garde-manger séparé.
Cour latérale / Allée de stationnement spacieuse
Longue allée privée pouvant accueillir un VR, un bateau ou plusieurs véhicules, avec prises électriques et sortie pour aspirateur central. Cette cour clôturée comprend également une pelouse agrémentée darbres, très agréable en été. À lavant, à lextérieur de la clôture, une allée asphaltée offre un stationnement pour deux véhicules.
Cour arrière ensoleillée
À larrière de la maison, une autre cour avec une terrasse neuve et des jardinières offre un espace ensoleillé et discret, avec des voisins directs à larrière.
Atelier d'artiste indépendant/Garage
Le garage détaché a été transformé professionnellement en un atelier créatif de 17 m², doté d'un panneau électrique dédié de 100 AMP, du chauffage et dune arrivée d'eau chaude/froide.
Grande fenêtre à double vitrage pour une luminosité optimale et petite mezzanine pour rangement supplémentaire.
Un espace idéal pour une entreprise à domicile, un artisan ou un refuge créatif.
Modalités de visite
Horaires (sur rendez-vous seulement)
Samedi : 14 h 18 h
Dimanche : 9 h 13 h