2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,051 pi² (97.64 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo au très recherché Domaine du Mont-Laval.

Luminosité, raffinement, confort

Spacieuse, très joliment aménagée et inondée de soleil de par son orientation sud-est et sa grande fenestration, cette superbe unité de coin vous séduira; dès votre arrivée sur place, vous serez impressionné par la propreté et l'entretien impeccable tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, des condos du Mont-Laval; une fois à l'intérieur du condo, vous apprécierez le grand hall d'entrée. Vous découvrirez ensuite 2 belles chambres aux très grandes fenêtres, la somptueuse salle de bain principale pour des moments de détente bien mérités, la jolie petite salle d'eau, la magnifique cuisine dotée d'un très grand îlot, ses comptoirs de quartz, son rangement impressionnant, et ouverte sur la salle à manger et le chaleureux salon avec son mur de pierre; enfin un magnifique et immense patio recouvert, bénéficiant d'une jolie végétation vous offrira à la fois intimité et protection des vents.

De plus, cette unité vous offre un grand espace de stationnement au garage, et un second espace de stationnement extérieur face au condo. Plafond de 9 pieds, climatisation centrale en plus de tous les autres commodités du Mont-Laval, piscine extérieure chauffée, gym, salle de réception, espace rangement pour vélo, locker au garage ajoutent au bien-être des propriétaires.

Clé en main total!

POSSIBILITÉ D'ACHETER TOUT MEUBLÉ!
Électros en inox, laveuse-sécheuse, mobilier de salon et salle à manger en cuir de grande qualité, toutes les tables, luminaires fixes et non fixes, 2 téléviseurs de grande qualité dont celui de 75 pouces au salon (1 an seulement), mobilier des 2 chambres, tous les cadres, plantes et cache-pots, stores, voilages, ainsi que tout le mobilier de patio incluant BBQ et hamac. 
(*voir le proprio pour la liste complète ) 

Vous le voyez, c'est inclus! *

Pour votre bien-être

La splendide piscine est agrémentée de 5 grands gazebos

Gym complet et climatisé 

Chute à déchets et recyclage à tous les étages 

Plusieurs espaces de stationnement pour visiteurs juste en face de l'immeuble 

Insonorisation supérieure pour une qualité de vie optimale 

Adossée au boisé Sainte-Dorothée et ses nombreux sentiers aménagés, la vraie campagne à la ville

Quartier résidentiel sécuritaire et d'une grande quiétude 

À quelques minutes de tous les services, autoroute 13, épiceries, pharmacies, SAQ, écoles primaires, garderies, et beaucoup plus

Animaux permis (certaines restrictions); cette unité de coin donne sur une magnifique et grande terrasse 

BBQ permis 

Transport en commun directement en face des condos; accès direct au métro Montmorency; à proximité du futur REM, pour un excellent investissement!

En bref, une qualité de vie rêvée vous y attend!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
499 900 $
Évaluation municipale
361 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 40' (2,44 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 13' 3" (2,69 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 2" (2,51 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 12' 2" (2,51 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 12' 1" (1,37 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' (1,5 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 3' 4" (2,34 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 10" (3,35 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 900 $

Condo à vendre

105-7765, boulevard Saint-Martin Ouest

Ste-Dorothée Laval

N° 1059215

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-679-3257
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