5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,814 pi² (168.53 m²)
Taille du terrain 4,286.19 pi² (398.2 m²)

Remarques du proprio

Maison 2 étages à Sainte-Dorothée 5 chambres, 3 salles de bain + salle d'eau

Maison détachée construite en 2017 offrant 1 814 pi² de superficie habitable sur un terrain d'environ 4 000 pi². Une propriété bien adaptée à la vie familiale grâce à ses 4 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces de vie fonctionnels ainsi qu'une cuisine avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. À l'étage se trouvent deux salles de bain complètes ainsi que l'espace laveuse-sécheuse, idéalement situé à proximité des chambres.

Le sous-sol entièrement aménagé et rénové offre un salon, une 5e chambre ainsi qu'une 3e salle de bain complète, procurant un espace supplémentaire polyvalent pour la famille.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour arrière intime et entièrement clôturée, agrémentée d'un aménagement paysager et de pavé uni. Un garage simple attaché et chauffé complète la propriété, ainsi qu'un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

Pour un confort à l'année, la maison est équipée d'un système central à air pulsé avec thermopompe et climatisation, d'une fournaise au gaz et d'un humidificateur intégré.

Située dans le secteur recherché de Sainte-Dorothée, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès rapide au REM, aux principaux axes routiers, aux commerces et aux services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
985 000 $
Dimensions du bâtiment
30.02x36.32 pi (9.15x11.07 m)
Évaluation municipale
760 067 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2017
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 15' (3,12 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 7" (4,04 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 18' 8" (4,09 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 6" (1,27 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 17' 4" (3,23 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 10" x 6' 1" (1,78 m x 1,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 7' 4" (1,88 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 11" (2,9 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 19' 2" (3,07 m x 5,84 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 26' 9" (4,37 m x 8,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 14' 7" (2,51 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 3" x 6' 9" (1,3 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 19' 2" (3,05 m x 5,84 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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985 000 $

Maison 2 étages à vendre

1043, chemin du Bord-De-L'eau Ste-Dorothée Laval

N° 1140626

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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