Remarques du proprio

Projet Domaine de l'Équerre Phase I , la nature au centre de Laval!

* Prix pour vente directe, sans intermédiaire

Stratégiquement situé, près des autoroutes 15 et 440, des Boulevards Dagenais Ouest et Le Corbusier, à 2 pas du grand Boisé de l'Équerre reconnue pour ses plus de 10 KM de sentiers pédestres, du paisible et réputé quartier résidentiel Champfleury et du grand parc industriel de Chomedey, les futurs résidents de ce projet seront comblés de par la proximité de tous ces endroits et grandes artères de Laval.

Ce projet unique de condominiums neufs à vendre à Laval vous propose au total 210 condos répartis en 15 immeubles de 14 condos chacun (2 X 7 Plex jumelés). 28 unités sont tout nouvellement en prévente pour la première phase dont la livraison est prévue pour l'Automne 2019 ! 

Tous nos immeubles auront des stationnements intérieurs  au sous-sol (optionnels, mais en PROMOTION @ 50% de rabais pour un temps limité!) et un ascenseur central qui partira des stationnements au sous-sol jusqu'à l'étage supérieur.

Nous vous proposons ici l'Unité no. 101, un condo 4½ (2 CAC) au prix de prévente très appréciable de $250,857 incluant toutes les taxes et ristournes et pour un temps limité!

Caractéristiques et principales inclusions:

- Unité de coin avec beaucoup de fenestrations
- Grand Balcon 25' 2" X 6'10'' (dalle sur sol)
- Armoires mélamine Stevens
- Comptoirs de cuisine en Quartz avec Évier double "undermount"
- Dosseret de céramique dans la cuisine (backsplash)
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle d'eau
- Air climatisé mural
- Ascenseur

Nous avons aussi de beaux et confortables 3 1/2 à partir de $192,574 et de grands et spacieux 5 1/2 à partir de $312,432 (taxes incluses)!

VOUS DÉSIREZ ACHETER UN BEAU CONDO CHARPLEXE TOUT NEUF, MAIS DEVEZ AU PRÉALABLE VENDRE VOTRE RÉSIDENCE ACTUELLE ? NOUS AVONS LA SOLUTION POUR VOUS !

Via notre programme clef en main, nous prendrons en charge la vente de votre résidence actuelle, conditionnelle à l'achat de votre nouveau Condo Charplexe. Que ce soit un condo, une maison ou un immeuble à revenus, nous nous occuperons de lui trouver un acheteur dans les meilleurs délais possible et nous ferons tout en notre pouvoir pour concorder la date de livraison de votre résidence avec la date de livraison de votre nouveau Condo Charplexe!

Bureau des ventes
4100  rue Garand (près de l'intersection Dagenais Ouest et Le Corbusier)
Sainte-Rose, Laval, H7L 5C9

Horaire des visites libres
Lundi au mercredi: 13h à 19h
Jeudi et vendredi: sur rendez-vous
Samedi et dimanche: 13h à 17h 

Pour plus d'informations, contactez-nous au 514-745-8745 ou par courriel à mjlavallee@charplexe.ca et visitez notre site web

Marie-Jeanne Lavallée, Représentante des ventes

**Faites vite, car à ce prix et en plein Laval, ce genre de condos ne restera pas bien longtemps sur le marché!

Photos à titre d'exemple

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 891 pi² (82,78 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
250 857 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 1" (3,68 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 3" (3,56 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 6" (3,15 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 6' 10" (0,76 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 2" (1,63 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 18' 4" (3,68 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 2" x 6' 10" (7,67 m x 2,08 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

250 857 $

Condo neuf à vendre

101-4100, rue Garand - Par Charplexe

Ste-Rose Laval

N° 843405

Prix taxes incluses
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