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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,860 pi² (172.8 m²)
Taille du terrain 4,024.63 pi² (373.9 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété de deux étages située dans un secteur familial de Sainte-Rose à Laval. Localisation exceptionnelle près des autoroutes et à distance de marche des commerces, parcs et transports en commun. À 5 minutes de tous les services, des écoles et des autoroutes (13, 15, 440 et 640) et moins de 30 minutes de la station de metro Montmorency en autobus.

Cette maison spacieuse et moderne offre beaucoup d'extras tels que :

  • Comptoirs de granit et armoires de cuisine en chêne
  • 4 grandes chambres à coucher, dont 3 à l'étage avec 3 walk-in
  • Salle de bain à l'étage avec plancher chauffant et double douche
  • Laveuse/sécheuse au 2e étage
  • Grand balcon (14 x 17) en ciment couvert d'un toit permanent
  • Espace de stationnement extérieur double en pavé uni
  • Mezzanine dans le garage pour plus de rangement
  • Foyer au gaz
  • Encastrés DEL dans le salon, cuisine et sous-sol
  • Salle de rangement au sous-sol avec grand lavabo. Possibilité de reconvertir cet endroit en salle de lavage (connexions pour laveuse et sécheuse fonctionnelles)

Plusieurs rénovations effectuées au cours des 5 dernières années :

  • Toit permanent balcon arrière 2019
  • Chauffe-eau 2021
  • Toiture maison et cabanon 2021
  • Toutes les fenêtres 2021
  • Porte patio 2021
  • Porte d'entrée 2022
  • Salle de bain 2e étage avec laveuse/sécheuse et plancher chauffant 2022
  • Système d'irrigation automatique du gazon avant et arrière 2022

 

Inclusion : stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, porte de garage électrique avec manette, sonnette intelligente avec caméra (Wyze), aspirateur central, Air climatisé mural. Les inclusions sont offertes sans garantie.

Exclusion : bonbonne de gaz en location, luminaire salle à manger, luminaire/fan chambre #2, Supports muraux pour TVs

 

Venez découvrir une propriété idéale et clé en main.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
845 000 $
Dimensions du bâtiment
2,640 pi² (245.26 m²)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 2" (2,74 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 19' 8" (3,2 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 11' 2" (1,88 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 140' 4" x 18' (42,77 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 16' 9" (4,27 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 15' (3,51 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 11" (3,35 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 2" x 6' 2" (0,97 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 5' 10" (1,09 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 7' 3" (1,37 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 11' 9" (3,99 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 10' (1,65 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 17' 6" (3,99 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

845 000 $

Maison 2 étages à vendre

6588, rue Charles-Daudelin

Ste-Rose Laval

N° 1070684

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