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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,960 pi² (182.09 m²)
Taille du terrain 8,713 pi² (809.46 m²)

Remarques du proprio

Beau cottage clé en main situé dans Champfleury, avec très grande cour privée sur un terrain de 8713 pi2.

Secteur très recherché.

À moins de 3 km de l'autoroute 15 et des services (pharmacies, supermarchés).

À quelques pas de l'école de quartier.  

Ses avantages : 

  • Matériaux luxueux (comptoirs de la cuisine et îlot (42" x 30") en quartz, armoires en thermoplastique, grande douche (60" x 30") dans la salle de bain des maîtres, planchers de chêne)
  • Foyer au bois dans la salle familiale, rez-de-chaussée
  • Garde-robe de cèdre au sous-sol (5' x 7')
  • Piscine creusée et chauffée (16' x 30')
  • Cour arrière exceptionnelle et intime
  • Patio en bois traité de bonnes dimensions (15,5' x 18')
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Espace de rangement sous le salon (13' x 17'). Hauteur du plafond à 5'10
  • Climatiseur mural

Rénovations/ajouts : 

  • Plusieurs fenêtres changées, 2021.
  • Garage, 2021
  • Salle familiale et salle à manger, 2019
  • Porte de garage et moteur neuf 3/4HP, 2018
  • Moteur, toile et clôture autour de la piscine, 2018
  • Cuisine, 2018
  • Plancher de chêne installé dans les chambres, 2017
  • Cabanon (15' x 10'), 2016
  • Climatiseur mural, 2016
  • Salle d'eau, 2016
  • Salle de bain attenante à la chambre des maîtres, 2015
  • Deuxième salle de bain, 2015
  • Porte principale et porte patio, 2015
  • Bardeaux de la toiture (garantie de 40 ans), 2006

Inclusions :

  • Stores
  • Ventilateur au plafond du salon

Exclusion :

  • lave-vaisselle 
  • Gazebo

 

Chauffe-eau en location pour 10 ans (21,70 $/mois). Fin du contrat en octobre 2024. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
899 000 $
Dimensions du bâtiment
1,600 pi² (148.64 m²)
Évaluation municipale
500 600 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 130' (4,27 m x 39,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

899 000 $

Maison 2 étages à vendre

2456, rue des Bergeronnettes

Ste-Rose Laval

N° 983752

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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