615 000 $

Maison 2 étages à vendre

344, rue Medard Bourgault Ste-Rose Laval

N° 1115189

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,184.03 pi² (110 m²)
Taille du terrain 2,572 pi² (238.95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique jumelé clé en main à Sainte-Rose - 3 chambres, cour intime et emplacement de choix

Située dans le quartier résidentiel paisible et recherché de Ste Rose - Laval. Cette propriété clé en main spacieuse, lumineuse et super bien entretenue est parfaite pour vous qui êtes à la recherche d'un environnement sécuritaire et convivial.

Vous serez charmé avec ses 2 grandes chambres au 2eme l'étage et une au sous-sol pour vos ados ou bureau pour le confort de tout les membres de la famille. A ça s'ajoute la cuisine toute rénovée et fonctionnelle pour vos retrouvailles quotidiennes.

La propriété dispose d'une belle cour arrière, avec une haie de cèdre tout autour pour une intimité totale.

La maison dispose de 3 places de stationnement pour vos propres autos.

Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : Voir déclaration du vendeur:

  • Porte d'entrée et fenêtres neuves installées en oct. 2025, ENERGY STAR pour une quôtte énergétique optimale et économie de chauffage.
  • Armoires de cuisine, comptoirs et planché céramique offrant un style moderne et fonctionnel.

Inclusions (tel quels) 

  • Cabanon
  • Air climatisé mural;
  • Système d'alarme (possibilité de relier à une centrale);
  • Installation d'aspirateur central;
  • Autres (lave-vaisselle, frigo, hotte micro-onde)

Vous serez à deux pas :

  • deux magnifiques parcs, 
  • mini-golf, 
  • piscines, 
  • Refuge faunique de la Rivière-des-Mille-Îles et un
  • quai de mise à l'eau de bateau, le tout idéal pour les enfants et les activités en plein air.

Son emplacement stratégique :

  • accès rapide à l'autoroute 15 (et 13) et au Boul. Curé-Labelle.
  • à proximité immédiate toutes les commodités essentielles : écoles primaires et secondaires, CPE, centres d'achat (Carrefour et Rosemère), 
  • des arrêts d'autobus desservant efficacement le réseau de transport en commun.

Venez voir par vous-même! 514-262-3411 (''Courtiers ou Agents acceptés'' )

Occupation rapide possible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
16.17x39.24 pi (4.93x11.96 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1993
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 14' 9" (4,8 m x 4,5 m)
Plancher : Porcelaine
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 3' 4" (2,13 m x 1,02 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 12' 1" (3,73 m x 3,68 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 12' 3" (4,39 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 1" (4,11 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 9' (1,09 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 7' 7" (4,06 m x 2,31 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 6' (4,06 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 10" x 14' (6,96 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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