4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,325 pi² (123.1 m²)
Taille du terrain 2,000 pi² (185.81 m²)

Remarques du proprio

Splendide cottage en rangée situé dans le quartier convoité de Champfleury localisé près de tous les services et principaux axes routiers. La maison comporte 3 étages aménagés avec un agrandissement arrière sur 2 niveaux.

Bénéficiez de 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 bureau/salon, 2 stationnements réservés et d'une cour clôturée sans voisin arrière bordée d'une haie de cèdres.

Rue paisible à sens unique couverte d'arbres matures avec parcs, sentiers, piste cyclable, centre communautaire dynamique et école primaire à distance de marche.

Rénovations écoénergétiques réalisées depuis 2020 : fenêtres à vitrage triple, thermopompe, isolation du toit, thermostats électroniques programmables.

Véritable rareté sur le marché, spacieuse, entretenue et bien située, cette maison a tout pour plaire.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
629 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6.10x9.14 m)
Évaluation municipale
512 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 5" (1,27 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 9" (3,71 m x 4,5 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 9" (3,38 m x 4,19 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 10' 2" (2,21 m x 3,1 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 10' 9" (3,25 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 9" x 7' 9" (0,84 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 16' 8" (3,35 m x 5,08 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 9" (2,9 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' 11" (1,52 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 19' (4,34 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 13' 5" (3 m x 4,09 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 10' 9" (2,03 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' 6" (1,65 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
269,32 $
3 231,88 $
Taxes scolaires
25,82 $
309,80 $
Électricité
141,71 $
1 700,52 $
Frais de copropriété
44,58 $
535,00 $
Assurances
73,76 $
885,12 $
Frais de location
13,78 $
165,42 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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629 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2619, rue du Verdier Ste-Rose Laval

N° 1103197

Sans voisins arrière
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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