2156 rue Louis-Faucher, Magog à louer
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2156 rue Louis-Faucher, Magog à louer

Remarques du locateur

Local commercial-industriel de 6250 pied carré.

Ce magnifique local possède un débarcadère ainsi qu'une porte de 14 de hauteur. Le local a une dimension de 50x100+ une mezzanine de 1250 pied carré.

Le prix est de 10$ du pied carré +frais d'entretien. (Loyer triple net). Électricité et chauffage au propane sont au frais du locataire.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le: 819-434-3276 
Par email : patrick@entreposagelamontagne.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
10 $
Terme du prix
Pied Carré
Précisions
À discuter
Superficie disponible minimum
6 250 pi² (580.64 m²)
Superficie disponible maximum
6 250 pi² (580.64 m²)
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
2006
Nombre de stationnements
8
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des services

Système électrique:

  • 550 ampères

Type de chauffage:

  • Gaz à rendement élevé
  • Thermopompe

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
817,08 $
9 805,00 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Taxes d'eau
4,17 $
50,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

10 $ / pied carré
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

Espace commercial à louer

2156 rue Louis-Faucher Magog Estrie

N° 1098072

À discuter
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