Avis : Assurez-vous de visiter la propriété et de rencontrer le locateur en personne avant d’effectuer un paiement. Lors de la visite, il est également important de respecter certaines mesures d’hygiène émises par la santé publique.

Remarques du locateur

Magog espacé industriel léger à louer Rue Tangauy 7.75$/pc frais additionnel de 3.25$/pc


-AGENTS IMMOBILIERS BIENVENUS !

- présentement disponible à louer

 -magnifique Local commercial / industriel à louer. 

- disponible 2735 pc divisés sur 2 étages à 28,000 pc

- Dimensions 26 X 80 2080 pc  

- Mezzanine + - 655 pc .

-2 salles de toilettes 

-Lumière à LED 

-belles grandes fenestrations 

- Porte de garage 14 X 14 

-120/240/600 volts 

-Chauffage à gaz naturel 

- Option quais de déchargement DOCKS. 

-beaucoup de stationnements 

- hauteur libre intérieure 22 pieds. 

- CRÉDIT DE TAXE DE LA VILLE, APPLICABLE AUX LOCATAIRES sur une période de   10 ans. 

- situer dans le parc industriel de Magog la rue Tangay ( derrière le RONA Magog )

- À deux minutes dautoroute 55

- en face de léco-centres Magog 

- pour plus d'infos

 (819) 300-2311  Mario Lecchino   http://www.projettanguay.com/   

https://youtu.be/e3QXrCt1PE8

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
7,75 $
Terme du prix
Pied Carré
Précisions
Neuf
Superficie disponible minimum
2,735 pi² (254.09 m²)
Superficie disponible maximum
25,000 pi² (2,322.58 m²)
Nombre d'unités commerciales
10
Année de construction
2019
État général
Excellent
Disponible à partir de
Maintenant

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Débarcadère:

  • Débarcadère intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des services

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur
  • Salle de bain

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 125 ampères
  • 200 ampères
  • 550 ampères

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Spectacle

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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7,75 $ / pied carré
Disponibilité:
 
Maintenant

Espace commercial à louer

., Rue Tanguay

Magog Estrie

N° 781830

Neuf
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