1540 rue Nautilus, Waterloo à louer
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1540 rue Nautilus, Waterloo à louer
2 295 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

Maison à louer

1540 rue Nautilus Waterloo Estrie

N° 1096955

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4 chambres
2 salles de bain
2 stationnements extérieurs
Aire habitable (s-sol exclu) 1,135 pi² (105.44 m²)

Remarques du locateur

Situé dans le quartier résidentiel Acosta à deux pas du Lac Waterloo, cette maison jumelée plain-pied de 2270pi2 aire habitable construction 2022 est le mélange parfait entre la nature, petite ville et commodité. Un endroit idéal pour vous retrouver proche des activités de plein air sans compromettre l'accessibilité des services.

Occupation 1er juillet 2025. Bail de 1 an minimum.

À votre disposition:

  • 4 c.a.c. (2 au RDC et 2 au sous-sol), 2 salles de bain complètes et grandes salles de séjour
  • Grande cuisine avec comptoir-lunch en quartz avec salle à manger à aire ouverte
  • Plafond de 9pi
  • Cour arrière et terrasse de 16x12
  • Échangeur d'air
  • Air climatisé (thermopompe)
  • Balayeuse centrale
  • Déneigement et entretien de la pelouse inclus
  • Grandes fenestrations et maison orientées plein sud; bénéficiez de l'ensoleillement toute la journée 

Le style de vie à Waterloo c'est:

  • Épicerie, SAQ, pharmacie, restos/café, bars, etc. à distance de marche
  • Maison de la culture avec spectacles de musique et humour
  • Plage municipale à quelques mètres avec beach volley, club aviron, location de paddleboard, kayak, pédalo, etc.

À quelques coups de pédale de la piste cyclable L'Estriade, la maison est située dans un point central des Cantons de l'Est:

  • 5 minutes de l'autoroute 10
  • 15 minutes de la montagne de Bromont
  • 10 minutes du Centre National de Cyclisme de Bromont
  • 25-30minutes de Orford / Magog / Sutton
  • 40 minutes de Owls Head
  • 15 minutes de l'autocar 74 Bromont (autobus vers centre-ville Montréal)

Restrictions et conditions:

  • Chien interdit
  • Non-fumeur
  • Chat accepté (1) sous certaines conditions
  • Enquête de pré-location obligatoire (crédit, emploi et référence)
  • Preuve d'assurance avec responsabilité civile de minimum 2M$
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 295 $
Terme du prix
Mois
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Équipements inclus:

  • Aspirateur central

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École Primaire
  • École Secondaire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
194,17 $
2 330,00 $
Total des dépenses connues
194,17 $
2 330,04 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 295 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

Maison à louer

1540 rue Nautilus Waterloo Estrie

N° 1096955

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