Visite virtuelle : https://youtu.be/mh9M2LollNI

- Condo haut de gamme 4 ½ très bien agencé (voir le plan dans la vidéo Youtube) de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans limmeuble Symphonia Sol construit en 2022.

- Superficie de 945 pi² (88 m²) + terrasse surdimensionnée de 157 pi² (15m²) pour un total de 1102 pi² ou 103 m².

- Au 9ème étage, condo entièrement fenestré avec vue panoramique et sans vis-à-vis sur le fleuve, la végétation, le Mont Royal et le centre-ville. Chaque pièce offre une vue panoramique.

- Plafonds de 9 pi (2.75m) de haut, très lumineux et fenestration pleine grandeur dans tout le condo.

- Plancher en bois dingénierie.

- Entrée avec 4 placards pleine hauteur avec aménagements intérieurs.

- Chambre principale pouvant accueillir un lit king avec vue panoramique. 6 placards pleine hauteur avec tiroirs et aménagements intérieurs. Store opaque haut de gamme.

- Salle de bain attenante à la chambre principale avec vanité en corian, plancher chauffant, douche avec sol et murs de céramique

- 2ème chambre sert de bureau mais peut être convertie en chambre avec lit double ou queen. 4 placards pleine hauteur avec tiroirs et aménagements intérieurs. Store opaque haut de gamme.

- 2ème salle de bain avec vanité en corian et baignoire / douche.

- Cuisine avec grand ilot central pouvant accueillir 2 tabourets de bar (inclus dans la location). Comptoirs et backsplash en corian et beaucoup de rangement. Petite pièce attenante servant de garde-manger.

- Grand salon et salle à manger avec vue panoramique.

- Air conditionné central et échangeur dair contrôlables, chauffage par plinthes électriques avec contrôle dans chaque pièce.

- Possibilité dinclure dans le loyer lélectricité et la connexion internet illimitée dans le prix de la location pour 200$ par mois.

- Poêle électrique, four, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, double frigidaire et double congélateur inclus dans le prix de la location.

- 1 place de garage située juste en face de lascenseur est incluse dans le loyer. Un espace lave-auto et aspirateur sont aussi disponibles gratuitement dans le garage.

- 1 espace de rangement surdimensionné de 62 pi² (5.8 m²) est aussi inclus dans le loyer. Il se trouve juste en arrière de la place de garage, donc très pratique.

- Les frais de condo, les frais du garage, les taxes municipales et scolaires sont inclus dans le prix de la location et payées par le propriétaire.

- Présence dun portier dans le hall de limmeuble 24h/24.

- Bail annuel tel que requis par le règlement de limmeuble.

- Restrictions : pas de sous-location à court terme, pas danimaux, non-fumeur.

Espaces communs :

- Lobby luxueux, salle de gym, salle de yoga, piscine intérieure, piscine extérieure, bassin de détente chauffé, sauna, salle dévènement et cuisine attenante.

Localisation :

- Situé sur la pointe sud de lile des surs dans un quartier paisible et familial.

- Accès direct de limmeuble à un sentier de marche / piste cyclable denviron 8 km au bord de leau et dans la forêt faisant le tour de lile. La piste cyclable est connectée à tout le réseau cyclable de Montréal et de la rive sud.

- A 1 minutes à pied dune station de bus offrant 2 lignes de bus : ligne 12 qui dessert lile des surs, la gare du REM et allant jusquà la station de métro de lÉglise à Verdun / la ligne 168 qui passe par le quartier international de Montréal et qui se termine à la station de métro Mc Gill dans le centre-ville (ligne 168).

- A 5 minutes des épiceries / pharmacie / SAQ / café / boulangerie / restaurants.

- A 8 minutes de la nouvelle station du métro automatique desservant Montréal et la rive sud.

- A 10 minutes du Ström Spa de lIle des Surs.