2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Meublé / semi-meublé
1 stationnement intérieur
Aire habitable (s-sol exclu) 1,102 pi² (102.38 m²)
Taille du terrain 1,102 pi² (102.38 m²)

Remarques du locateur

Visite virtuelle : https://youtu.be/mh9M2LollNI

 

- Condo haut de gamme 4 ½ très bien agencé (voir le plan dans la vidéo Youtube) de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans limmeuble Symphonia Sol construit en 2022.

- Superficie de 945 pi² (88 m²) + terrasse surdimensionnée de 157 pi² (15m²) pour un total de 1102 pi² ou 103 m².

- Au 9ème étage, condo entièrement fenestré avec vue panoramique et sans vis-à-vis sur le fleuve, la végétation, le Mont Royal et le centre-ville. Chaque pièce offre une vue panoramique.

- Plafonds de 9 pi (2.75m) de haut, très lumineux et fenestration pleine grandeur dans tout le condo.

- Plancher en bois dingénierie.

- Entrée avec 4 placards pleine hauteur avec aménagements intérieurs.

- Chambre principale pouvant accueillir un lit king avec vue panoramique. 6 placards pleine hauteur avec tiroirs et aménagements intérieurs. Store opaque haut de gamme.

- Salle de bain attenante à la chambre principale avec vanité en corian, plancher chauffant, douche avec sol et murs de céramique

- 2ème chambre sert de bureau mais peut être convertie en chambre avec lit double ou queen. 4 placards pleine hauteur avec tiroirs et aménagements intérieurs. Store opaque haut de gamme.

- 2ème salle de bain avec vanité en corian et baignoire / douche.

- Cuisine avec grand ilot central pouvant accueillir 2 tabourets de bar (inclus dans la location). Comptoirs et backsplash en corian et beaucoup de rangement. Petite pièce attenante servant de garde-manger.

- Grand salon et salle à manger avec vue panoramique.

- Air conditionné central et échangeur dair contrôlables, chauffage par plinthes électriques avec contrôle dans chaque pièce.

- Possibilité dinclure dans le loyer lélectricité et la connexion internet illimitée dans le prix de la location pour 200$ par mois.

- Poêle électrique, four, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, double frigidaire et double congélateur inclus dans le prix de la location.

- 1 place de garage située juste en face de lascenseur est incluse dans le loyer. Un espace lave-auto et aspirateur sont aussi disponibles gratuitement dans le garage.

- 1 espace de rangement surdimensionné de 62 pi² (5.8 m²) est aussi inclus dans le loyer. Il se trouve juste en arrière de la place de garage, donc très pratique.

- Les frais de condo, les frais du garage, les taxes municipales et scolaires sont inclus dans le prix de la location et payées par le propriétaire.

- Présence dun portier dans le hall de limmeuble 24h/24.

- Bail annuel tel que requis par le règlement de limmeuble.

- Restrictions : pas de sous-location à court terme, pas danimaux, non-fumeur.

 

Espaces communs :

- Lobby luxueux, salle de gym, salle de yoga, piscine intérieure, piscine extérieure, bassin de détente chauffé, sauna, salle dévènement et cuisine attenante.

 

Localisation :

- Situé sur la pointe sud de lile des surs dans un quartier paisible et familial.

- Accès direct de limmeuble à un sentier de marche / piste cyclable denviron 8 km au bord de leau et dans la forêt faisant le tour de lile. La piste cyclable est connectée à tout le réseau cyclable de Montréal et de la rive sud.

- A 1 minutes à pied dune station de bus offrant 2 lignes de bus : ligne 12 qui dessert lile des surs, la gare du REM et allant jusquà la station de métro de lÉglise à Verdun / la ligne 168 qui passe par le quartier international de Montréal et qui se termine à la station de métro Mc Gill dans le centre-ville (ligne 168).

- A 5 minutes des épiceries / pharmacie / SAQ / café / boulangerie / restaurants.

- A 8 minutes de la nouvelle station du métro automatique desservant Montréal et la rive sud.

- A 10 minutes du Ström Spa de lIle des Surs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 300 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage?
9
Disponible à partir de
1 juin 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Eau chaude
  • Meublé/semi-meublé
  • Stationnement
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Ascenseur
  • Neuf
  • Garage
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Pour retraités
  • Non-fumeur

Services dans l'immeuble:

  • Portail sécurisé
  • Agent de sécurité
  • Gym
  • Terrasse/Balcon
  • Intercom

Équipements inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa/massage)

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École Primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 300 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juin 2025

4 1/2 à louer

902-900 rue André-Prévost L'Ile Des Soeurs Montréal / l'Île

N° 1041374

Stationnement intérieur
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Téléphone
Téléphone
514-572-4619
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