3
chambres
1
salle de bain
Meublé / semi-meublé
1
stationnement extérieur
Aire habitable (s-sol exclu)
1 000 pi² (92.9 m²)
Caractéristiques supplémentaires:
- Meublé/semi-meublé
- Stationnement
- Animaux permis
- Entrée Laveuse-sécheuse
- Entrée Lave-vaisselle
- Rangement
- Accès au terrain ou à la cour
- Rénové
- Non-fumeur
Services dans l'immeuble:
- Commerces
- Dépanneur
- Restaurant
- Gym
- Terrasse/Balcon
Équipements inclus:
- Cuisinière
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Sécheuse
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École Primaire
- École Secondaire
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Remarques du locateur
REZ-DE-CHAUSSÉE DEXCEPTION STYLE MAISON VIAUVILLE
Disponible 1er juillet
Offrez-vous l'expérience et le confort dune maison en plein coeur de la ville.
Magnifique rez-de-chaussée de triplex entièrement rénové avec laide dun architecte en 2017, offrant près de 1500 pi² despace lumineux à aire ouverte, avec mur arrière entièrement fenestré donnant sur vaste cour privée de 4300 pi².
Un produit rare dans le secteur.
LESPACE
3 chambres (2 au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol (bureau ou chambre)
Aire ouverte spacieuse inondée de lumière naturelle
Mur arrière pleine hauteur fenestré avec vue sur la cour
Planchers de bois franc
Éclairage encastré dans tout lespace de vie
Thermopompe (climatisation + chauffage efficace)
Échangeur dair
Cours fleurie spectaculaire en été avec de grands arbres matures ( érable, frêne, épinette bleu ), magnolia, lilas, hydrangés, rhododendron, pivoines, hémérocalles, et plus.
INCLUSIONS & COMMODITÉS
5 Électroménagers haut de gamme : Réfrigérateur, four à induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Thermopompe (climatisation et chauffage efficace)
Grand atelier offrant un espace de rangement exceptionnel avec 3 étagères robustes
Rangement optimisé : Penderies PAX dans les chambres
Salle de lavage fermée incluant une penderie supplémentaire
Tous les luminaires
Extérieur : Cabanon privé (10x12), tondeuse et brouette incluses pour l'entretien du jardin
Stationnement : Un espace de stationnement privé
Note : Possibilité d'ajouter certains meubles au bail selon vos besoins
CUISINE & SALLE DE BAIN
Cuisine moderne avec beaucoup de rangement et tablettes en bois massif
Comptoirs en quartz
Îlot convivial
Électroménagers en stainless inclus (four à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle)
Salle de bain avec comptoir en granit
Douche pluie
Plancher chauffant et convectair dans la salle de bain
EXTÉRIEUR UN VRAI PLUS
Vaste cours privée de 4300 pi² donnant sur lune des plus belles ruelles vertes à Montréal
Clôture entièrement recouverte de vignes en été = intimité +++
Deux grands potagers fermés avec de la cage à poule
Espace parfait pour repas extérieurs, jardinage, enfants
À côté du parc St-Clément et du Boisé Vimont
École primaire à 5 minutes de marche
Métro Viau à 15 minutes à pied
Promenade Ontario à 10 minutes de marche
PROFIL RECHERCHÉ
Idéal pour :
Couple professionnel désirant demeurer en ville
Petite famille à la recherche despaces verts et de nature en ville
Télétravail
Personnes recherchant espace, lumière et tranquillité
Pas danimaux mais chat autorisés
Enquête de crédit et références exigées. Envoyez-nous une petite présentation si notre unité vous intéresse.