12008 avenue L'Archevêque, Montréal-Nord à louer
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12008 avenue L'Archevêque, Montréal-Nord à louer
2 480 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

6 1/2 + à louer

12008 avenue L'Archevêque Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 994131

Condo locatif
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3 chambres
2 salles de bain
4 stationnements extérieurs
Animaux permis
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 11,000 pi² (1,021.93 m²)

Remarques du locateur

Logement 7 et 1/2 3 chambres (possibilité de 4e chambre), 2 salles de bain, grand jardin privé et stationnement Disponible au 1er juillet

Ce spacieux logement de 2 200 pi², situé dans un quartier calme et familial, offre un cadre de vie agréable à proximité de la rivière des Prairies. Il comprend :

  • 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec planchers chauffants (possibilité daménager une 4e chambre au sous-sol)

  • Espace buanderie intégré

  • 2 thermopompes pour un confort optimal toute lannée

  • Sous-sol de 1 200 pi², dont 600 pi² rénovés et aménageables en chambre, bureau, salon, etc. (plafond bas de 1,9 m / 6,3 pieds)

  • Grandes fenêtres, assurant une luminosité naturelle abondante

À noter : Les appareils électroménagers ne sont pas inclus.

Extérieur :

  • Une allée asphaltée permettant de stationner de 2 à 4 véhicules

  • Un jardin privé de 11 000 pi², bordé darbres centenaires, offrant un espace extérieur calme et paisible

Emplacement :
Au coin du boulevard Gouin, ce logement est idéalement situé à proximité immédiate de la rivière des Prairies et de ses berges aménagées. À seulement 2 minutes à pied du parc Aimé-Léonard, du Cégep Marie-Victorin, des écoles secondaires, ainsi que dune piste cyclable.

Conditions de location :

  • Locataires recherchés : Responsables, sérieux et respectueux, capables dentretenir et de profiter du grand jardin.

  • Disponibilité : Le logement est disponible à partir du 1er juillet.

  • Conditions : Enquête de crédit, vérification auprès du Tribunal Administratif du Logement, et références requises.

Processus de visite :
Nous offrons une visite virtuelle (en 3D) sur demande. Pour organiser une visite, veuillez nous envoyer un message détaillé avec vos coordonnées de contact et une brève description de votre situation. Nous vous enverrons ensuite un formulaire à remplir pour finaliser la demande de visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
2 480 $
Terme du prix
Mois
Précisions
Condo locatif
Disponible à partir de
1 juillet 2025

Caractéristiques supplémentaires:

  • Éclairé
  • Eau chaude
  • Stationnement
  • Animaux permis
  • Entrée Laveuse-sécheuse
  • Entrée Lave-vaisselle
  • Rangement
  • Accès au terrain ou à la cour
  • Rénové
  • Non-fumeur

Équipements inclus:

  • Climatiseur

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa/massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École Primaire
  • École Secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisin à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Total des dépenses connues
0 $
0 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

2 480 $ / mois
Disponibilité:
 
1 juillet 2025

6 1/2 + à louer

12008 avenue L'Archevêque Montréal-Nord Montréal / l'Île

N° 994131

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