***Électroménagers et meubles inclus***

Disponible 1er Juillet

Charmant condo d'une chambre à coucher situé en plein coeur du Vieux-Montréal sur une rue tranquille, à quelques pas des épiceries, du centre-ville, du centre historique, des parcs, des universités, des transports en commun, des restaurants et de tous les services essentiels. Haut plafond et abondance de lumière naturelle. À noter que l'agencement présenté sur les photos est différent de celui actuel. 

Parfait pour jeunes professionnels, étudiants, jeune couple ou comme pied-à-terre.

À distance de marche :

• 10 minutes du centre-ville
• 7 minutes de la station de métro Square Victoria
• 2 minutes de l'épicerie (IGA & Maxi)
• 2 minutes de la rue Saint-Paul et de la rue de la Commune (centre du Vieux-Montréal)
• 2 minutes du Canal Lachine
• 20 minutes de Chinatown
• 25 minutes de l'Université McGill et ETS
• Plusieurs stations Bixi à proximité
• Près du marché Adonis, du REM et de plusieurs magasins
• Gym disponible dans l'immeuble

Inclusions : Base de lit queen, poêle, réfrigirateur, lave-vaisselle, micro-ondes, sofa-lit, laveuse, sécheuse,table de salon, table à manger, quatre chaises, commodes et meuble de rangement, cadre, accès à air climatisé, stores, luminaires. 

Exclusions : Électricité, chauffage, internet, matelas 

Le loft a toujours été un environnement sans fumée et sans punaises de lit.

***Bail d'un an ou plus seulement***

Conditions de location :

• Pas de Airbnb
• Pas de sous-location ou location à court terme
• Interdiction de fumer dans le logement et dans les aires communes de l'immeuble. Cette interdiction inclut la cigarette, le cannabis ou toute autre drogue, le vapotage ainsi que la shisha.
• Aucun travaux de peinture ou modifications à la propriété ne peut être apportée sans l'autorisation du propriétaire
• Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail.
• Tout dommage causé par négligence ou usage abusif des biens et des lieux sera à la charge du locataire.
• Le locataire doit accepter les règlements du propriétaire, de l'immeuble ainsi que la déclaration de copropriété. Tous frais exigés en vertu des règlements de l'immeuble et/ou de la déclaration de copropriété seront à la charge du locataire.

Requis :

• Enquête de crédit
• Preuve de revenu
• Références
• Assurance responsabilité de 2 000 000$ pour la durée de la location

Au plaisir de vous voir pour une visite!