300-247, rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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300-247, rue de Saint-Vallier Est Saint-Roch Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Bureau à louer à Saint-Roch 247, rue Saint-Vallier Est, local 300
Au 247, rue Saint-Vallier Est dans le quartier Saint-Roch à Québec, un bureau à louer est disponible au local 300, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble patrimonial à caractère industriel. Poutres de bois apparentes au plafond, murs de brique, haute fenestration généreuse : cet espace incarne le style manufacture qui fait la renommée de Saint-Roch comme quartier branché et créatif de la Capitale-Nationale. Un bureau à louer à Québec pour les équipes qui refusent les espaces génériques et veulent un environnement de travail à l'image de leur culture.
L'espace propose une configuration idéale pour le travail collaboratif : une grande aire ouverte lumineuse, un bureau fermé, une salle de conférence et une cuisinette, le tout desservi par une entrée propre et une aire commune soignée. La configuration est livrée libre de meubles et prête à accueillir votre propre aménagement. Le caractère industriel de l'immeuble, murs en brique, poutres en bois et hauts plafonds, confère naturellement à l'espace une chaleur et une profondeur qu'aucune rénovation ne peut reproduire.
Saint-Roch est le quartier le plus dynamique et le plus recherché par les agences créatives, les firmes technologiques et les cabinets professionnels qui souhaitent s'installer au coeur de l'effervescence urbaine de Québec. Restaurants, cafés, galeries et services à distance de marche, transport en commun structurant à proximité immédiate : tout y est pour attirer et retenir les meilleurs talents.
Disponible le 15 septembre 2026.
Fonctionnalités
Local 300, 3e et dernier étage, immeuble patrimonial à caractère industriel
Poutres de bois apparentes au plafond, cachet industriel authentique
Murs de brique et hauts plafonds, luminosité et volume exceptionnels
Grande aire ouverte pour le travail collaboratif
Un bureau fermé
Salle de conférence
Cuisinette
Livré libre de meubles; prêt à accueillir votre propre aménagement
Il a comme avantage les points suivants
Cachet industriel authentique introuvable dans les immeubles corporatifs classiques : poutres de bois, briques, hauts plafonds ; un espace qui reflète une culture d'entreprise distincte
3e étage exclusif ; lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres sur deux orientations sans vis-à-vis immédiat
Quartier Saint-Roch ; le quartier créatif et technologique le plus recherché de Québec, idéal pour attirer et retenir les talents
Restaurants, cafés, galeries et services à distance de marche, qualité de vie au travail incomparable
Transport en commun structurant à proximité immédiate; facilement accessible pour les employés sans voiture
Secteur intéressant pour :
Au coeur du quartier Saint-Roch : secteur effervescent de La Cité-Limoilou, à proximité du centre-ville de Québec
Accès facile via le boulevard Charest et la rue Saint-Vallier Est - proximité des autoroutes Dufferin-Montmorency (440) et Félix-Leclerc (40)
Desserte par les parcours Métrobus et Express du RTC - accès en transport en commun depuis toute la région
Environnement créatif et technologique : Saint-Roch accueille studios numériques, agences, jeunes pousses et écoles spécialisées
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?12033Mb
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