102-303, boulevard Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
102-303, boulevard Pierre-Bertrand Vanier Québec Rive-Nord
Remarques du locateur
Au 303, boulevard Pierre-Bertrand à Vanier, un local commercial à louer d'environ 1 917 pi² est disponible au local 102, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein redéveloppement. Anciennement à vocation de santé, cet espace bien divisé bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux professionnels de la santé et aux services aux personnes, mais son aménagement polyvalent et son achalandage naturel en font également une option de choix pour une variété d'usages commerciaux et professionnels.
Le local comprend une grande réception lumineuse, sept bureaux fermés, un espace d'archives, une salle d'eau ainsi qu'une circulation centrale fluide reliant l'ensemble des zones. Cette organisation est idéale pour une clinique médicale, dentaire, psychologique ou d'autres professionnels de la santé, tout comme pour un cabinet multiprofessionnel de services, une firme de consultation ou tout autre usage nécessitant des espaces privés bien définis et une zone d'accueil soignée.
Situé à la jonction des secteurs de Vanier et Lebourgneuf, l'un des pôles commerciaux et professionnels les plus actifs de la région de Québec, le 303, boulevard Pierre-Bertrand bénéficie d'une proximité immédiate des autoroutes Laurentienne (73) et de la Capitale (40), d'un stationnement abondant sur place et d'une desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC). L'immeuble est en plein redéveloppement, offrant une opportunité de s'installer dans un environnement renaissant avec une prise de possession rapide possible.
Fonctionnalités
Superficie d'environ 1 917 pi² local 102, rez-de-chaussée
Grande zone d'accueil/réception lumineuse
Sept bureaux fermés
Espace d'archives
Salle d'eau
Circulation centrale fluide configuration bien pensée avec allée de desserte des bureaux
Stationnement abondant sur place
Prise de possession rapide possible
Il a comme avantage les points suivants
Configuration ancienne vocation santé idéale pour clinique médicale, dentaire, psychologique ou tout cabinet multiprofessionnel de services à la personne
Sept bureaux fermés configuration prête à accueillir plusieurs praticiens ou professionnels sous un même toit
Immeuble en redéveloppement opportunité de s'installer tôt dans un environnement renaissant et d'y établir une présence durable
Secteur Vanier et Lebourgneuf l'un des pôles commerciaux et professionnels les plus actifs de Québec, fortement fréquenté et bien desservi
Stationnement abondant sur place atout essentiel pour une clientèle qui se déplace en voiture
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Laurentienne (73) secteur Lebourgneuf
Proximité de l'autoroute de la Capitale (40)
Au coeur de Lebourgneuf commerces, restaurants, services et professionnels à proximité immédiate
Desserte par le Réseau de transport de la Capitale (RTC) plusieurs parcours dans le secteur
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?19110Mc
Ce n'est pas le local idéal ?
Contactez-nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un local à louer, d'un bureau à louer, ou d'un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et ce, rapidement.
Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en oeuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d'action.
Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l'importance d'un local parfaitement adapté à votre réussite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer nos options de locaux commerciaux à louer à Québec et laissez-nous vous guider vers l'espace idéal pour votre entreprise.