2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148.64 m²)
Taille du terrain 9 733.80 pi² (904.3 m²)

Remarques du proprio

Bord du majestueux fleuve St-Laurent. Charmante propriété avec vue à couper le souffle intérieure comme extérieur.

Plusieurs rénovations d'entretien faites tout en gardant un décor enchanteur et pittoresque.

Cette charmante demeure situé dans un des plus beaux villages du Québec, est à 3 minutes de l'autoroute.

10 pièces, 2 chambres à coucher peut en avoir 3. Superbe salle de bain rénovée avec cachet incroyable.

Terrain avec vue panoramique unique, un bonheur quotidien pour les yeux avec les levées, coucher de soleil ainsi que les nombreux bateaux qui navigue devant vous. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
42.81x47.34 pi (13.05x14.43 m)
Évaluation municipale
185 700 $
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Copolymère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 10" (4 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 9' 10" (2 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 13' 1" (6 m x 4 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 5" x 16' 5" (5 m x 5 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Bungalow à vendre

1146, Rue Notre-Dame

Champlain Mauricie

N° 1076354

Bord de l'eau
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