6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,900 pi² (362.32 m²)
Taille du terrain 40,000 pi² (3,716.12 m²)

Remarques du proprio

Propriété d'exception | Plafonds cathédrale | Garage double | Accès rivière

Découvrez cette magnifique propriété d'exception, offrant un espace de vie généreux, des caractéristiques haut de gamme et des aménagements conçus pour un confort incomparable. Avec ses volumes impressionnants, sa fenestration abondante et ses nombreux espaces polyvalents, cette demeure saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété distinctive.

  • Plafonds du rez-de-chaussée d'une hauteur de 10 pieds 6 pouces et ceux du deuxième étage sont cathédrale de 16 à 9 pieds.
  • Salle de lavage indépendante, pour un quotidien mieux organisé.
  • Cuisine avec îlot de 10 pieds en granite et coin desservi, pratique pour recevoir et faciliter le service.
  • 3 salles de bain, équipées de miroirs Bluetooth chauffants.
  • Suite parentale, offrant un espace intime avec salle de bain et walk-in.
  • Salle familiale lumineuse impressionnante de 24 x 17 pieds
  • Avec ses 24 portes intérieures en bois vitrées de 32 pouces, apportant luxe et luminosité.
  • Plancher chauffant électrique sur tout le rez-de-chaussée incluant le garage double.
  • Terrain sans voisin à l'arrière pour davantage d'intimité et de tranquillité.
  • Accès à la rivière Saint-Maurice avec possibilité de location d'un quai.
  • Possibilité d'exploitation de location de type Airbnb.

Cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses, ses détails architecturaux, ses espaces polyvalents et ses nombreux éléments de confort.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
1 250 000 $
Dimensions du bâtiment
75x31 pi (22.86x9.45 m)
Évaluation municipale
608 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2023
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
15
Revenus annuels
Oui

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Bar
  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Lycée
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Toiture:

  • Membrane

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 11' 2" (1,55 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' 8" (3,78 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 8" (3,71 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 18' 1" (2,06 m x 5,51 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 31' (7,32 m x 9,45 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 11' 1" (5,28 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 1" (3 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 3' 10" (3,35 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' 5" (3,73 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 3" (3,48 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 4" x 12' 10" (5,59 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 13' 5" (4,22 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 29' 7" x 11' 3" (9,02 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 5' 10" (3,3 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 9" (3,4 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 10" (2,74 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 5' 9" (3,91 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 23' 11" x 16' 10" (7,29 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 4' 9" (3,91 m x 1,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 250 000 $

Bungalow à vendre

625, chemin Flora-Marchand Grandes-Piles Mauricie

N° 1142825

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