1 chambre
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71.35 m²)
Taille du terrain 67 156 pi² (6 239 m²)

Remarques du proprio

Magnifique loft de style rustique avec plafond cathédrale au-dessus d'un beau garage, une union de bois et de métal unique en son genre. Une ambiance chaleureuse y règne avec un foyer J.A Roby (cuisinière) qui permet de se chauffer et cuisiner.

Avec sa structure forte et imposante, elle se marie bien dans le décor des montagnes qui l'entoure. Un grand balcon couvert donne une vue splendide sur les levers du soleil et des montagnes.

Un garage possédant sa propre salle de bain et offrant plusieurs possibilités (chambres supplémentaires, appartement, etc.)

Grand terrain gazonné avec espace feu. Il y a plusieurs possibilités de stationnement incluant le fer à cheval qui permet l'accès avant et arrière de la maison. 

Un séchoir à bois pouvant contenir jusqu'à 12 cordes. 

Située à l'entrée du Domaine Ohana, bornée par les terres de la couronne, ce qui donne accès aux sentiers pédestres, de VTT et motoneige ainsi que plusieurs kilomètres carrés pour pratiquer la chasse et la pêche. Ce petit domaine de 35 terrains a une richesse inestimable, la tranquillité, le développement de l'amitié, de l'entraide, du partage de connaissance, des rires et des bons moments. Tout le monde y trouve son bonheur. La raison de la vente est simple, nous avons construit ce domaine et il est maintenant temps pour nous de vivre hors réseau en haut de la montagne.

Beau grand jardin de 25 x 25 pieds, où il y a des légumes vivaces et fines herbes.

À seulement 10 min de Saint-Tite, là où on retrouve toutes les commodités.

Possibilité de vendre tout meublé, (prix à discuter).

Étant un domaine privé, il existe des clauses notariées et droits de passage sur les chemins du domaine.

-            Location à court terme non permise. Minimum 1 an

-            Frais annuels d'entretien des chemins de 625 $ taxables

Visite sur rendez-vous seulement avec une préautorisation de crédit.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
396 000 $
Dimensions du bâtiment
24x32 pi (7.32x9.75 m)
Évaluation municipale
229 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
10

Parement extérieur:

  • Acier
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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396 000 $

Bungalow à vendre

8 rue de la Canopée Grandes-Piles Mauricie

N° 1108740

Accès au lac
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