3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 56,871 pi² (5,283.49 m²)

Remarques du proprio

Oasis de paix en pleine nature à 10 min de Shawinigan !

Située en forêt à 1 km de Grandes-Piles, le joyau du St-Maurice, la propriété de 57,000 pi ca inclut : un boisé, un étang, un ruisseau et une maison (24'x35') avec 4 galeries (900 pi ca) et un garage (500 pi ca). Soit 2,800 pi ca d'espaces couverts.

De style québécois d'antan, la maison est au sommet d'un plateau qui isole des voisins. Sur 360 degrés, on ne voit que la forêt. Située au bout d'un cul de sac, la propriété est en soi un petit domaine boisé, qui offre la tranquillité et un accès direct à un cadre naturel d'exception. Inspirée du patrimoine bâti du XIX e siècle, la maison s'insère bien dans cet environnement et donne l'impression de vivre en chalet. Bref, la formule gagnante: une maison-chalet dans le bois à 1 km de la rivière St-Maurice.

Son toit cathédrale, ses immenses poutres et ses grandes aires ouvertes offrent un milieu de vie lumineux et chaleureux. Ce concept optimise l'espace et donne un effet de grandeur surprenant. Avec 25 ouvertures, la maison de 7 pièces, dont 4 sont immenses (salon, salle à manger-cuisine et 2 chambres à l'étage), offre une luminosité exceptionnelle. À l'image d'un chalet, cela ajoute à l'effet de symbiose avec la nature environnante.

Ainsi, la propriété s'apparente à une station de plein-air 4 saisons (canot; kayak, paddle, voile, hicking, VTT, seadoo, motoneige, etc.). De plus, la maison est connectée aux réseaux de sentiers sans avoir à se déplacer en auto. Le Parc National de la Mauricie se situe juste en face du village, sur l'autre rive du St-Maurice.

Si vous rêvez de ce milieu de vie, de la paix, loin du bruit avec la nature à votre porte, cette propriété est faite sur mesure pour vous ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
36x25 pi (10.97x7.62 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Portes françaises
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Toiture:

  • Tôle

Services municipaux:

  • Puits

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' 5" (3,33 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 9' (3,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 9' 1" (4,45 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 13' 9" (7,16 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 14' 3" (5,79 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 8' 3" (5,79 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 32' x 12' (9,75 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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400 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

140, rue du Boisé Grandes-Piles Mauricie

N° 1142256

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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