Taille du terrain 60x72 m (196,85x236,22 pi)

Remarques du proprio

Terrain riverain de prestige directement sur les berges de la majestueuse Rivière St-Maurice. Le terrain donne droit à de superbes couchers de soleil à tous les soirs. Situé sur le site privé du Domaine de la Pointe sur le St-Maurice (section le Montagnard et le Belvédère). Site entièrement ASPHALTÉ depuis septembre 2017 

La Rivière St-Maurice représente une des plus belles voies navigables du Québec, avec ses 130 km de voie navigable. Parfait pour les voiliers, les sports nautiques ou la balade en kayak.

Le terrain donne droit à de superbes couchers de soleil à tous les soirs et une vue imprenable sur la Rivière St-Maurice.

À moins de 15 minutes de Shawinigan et tous ses services, à 1h30 de Montréal ou Québec, mais avec le taux de taxation avantageux de Grandes-Piles. Terrain de golf dans un rayon de 15 minutes, une station de ski, sentiers de motoneige, pleins de services disponibles. Tout près du Parc National de la Mauricie.

Le site est très privé. Accès à un quai pour amarrer votre embarcation. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 000 $
Précisions
À partir de
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
183 700 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2015
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • défriché
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • en pente
  • à palier
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Terrain résidentiel à vendre

8, rue Jean-J.-Crête

Grandes-Piles Mauricie

N° 698622

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