200 000 $

Terrain résidentiel à vendre

Lot 2, chemin du Lac Archange Grandes-Piles Mauricie

N° 1135544

Bord de l'eau
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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Taille du terrain 44 306.41 pi² (4 116.2 m²)

Remarques du proprio

Terrain d'exception à vendre Lac Archange (près de Saint-Tite)

Le Club de Pêche et de Chasse de Trois-Rivières (CPCTR) vous propose une occasion rare d'acquérir un magnifique terrain en bordure du paisible Lac Archange. Un cadre naturel idéal pour les amoureux de la tranquillité, de la nature et des activités de plein air.

Caractéristiques du terrain, lot 2 (no : 6 625 010)

  •  Superficie généreuse de 4 116,2 m²
  •  Façade riveraine de 62,53 mètres
  • Profondeur de 62,74 mètres et 67,87 mètres
  • Environnement calme, propice à la détente et aux escapades nature
  • Ligne électrique à proximité
  • Accès privé par chemin forestier entretenu et déneigé selon la météo
  • Barrière sécurisée à l'entrée du Club
  • Lac ensemencé pour la pêche + truites sauvages présentes
  • Embarcations avec moteur électrique autorisées
  • Situé à environ 15 / 20 minutes en auto de Saint-Tite


Imaginez vos matinées face au lac, vos soirées au bord de l'eau et tant de moments précieux en toute sérénité. Ce terrain offre un cadre de vie unique, où la nature est reine.

 

Informations de vente

  • Prix demandé : 200 000 $
  • Le prix de vente est soumis aux taxes fédérales et provinciales.
  • Vente effectuée sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur, terrain tel que vu et accepté.


Conditions particulières

  • Être ou devenir (lors de l'achat) membre du CPCTR.
  • S'engager à respecter les règlements du Club.
  • Cotisation annuelle de 920 $ couvrant l'entretien du Club, des chemins et le déneigement (hors cours à vos frais).
  • Location interdite des chalets privés sur le territoire du Club.
     

Profitez de ce beau mois de juin pour découvrir le terrain et le cadre de vie exceptionnel du lac Archange.

Prenez contact sans attendre pour une visite, cette perle rare partira vite!

Heures d'appel : entre 10h00 et 20h00

Le conseil d'administration de notre association se réunira au début du mois de juillet pour étudier les offres. N'attendez pas pour demander une visite et déposer une offre d'achat.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
200 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Évaluation municipale du terrain
142 100 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • bord d'un lac
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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