525 000 $

Bungalow à vendre

325 Rue Crête Herouxville Mauricie

N° 1111529

Prise de possession rapide possible
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,560 pi² (144.93 m²)
Taille du terrain 12,000 pi² (1,114.84 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre - Construction 2022

Superbe propriété moderne et lumineuse, parfaite pour une grande famille!

Caractéristiques principales:

  • Construction récente
  • Plafonds de 9 pieds offrant une belle impression d'espace
  • 5 chambres spacieuses (2 au rez-de-chaussé et 3 au sous-sol)
  • Aire ouverte conviviale avec superbe fenestration
  • Porte-patio de 8 pieds donnant sur la terrasse
  • 2 grandes salles de bain complètes+1 salle d'eau/salle de lavage
  • Beaucoup de rangement, incluant une chambre froide sous le balcon avant. 
  • Système de chauffage et climatisation central pour un confort optimal
  • Sous-sol en finition par un entrepreneur général (livraison début septembre)
  • Piscine hors-terre 21 pieds avec chauffe-eau
  • Grande terrasse couverte pour profiter de l'été en tout confort
  • Aucun voisin arrière, tranquilité assurée
  • École primaire à proximité

Située dans un secteur familial et paisible, cette maison allie modernité, confort et qualité de vie. 

Une visite vous charmera!

**Pré approbation hypothécaire exigée pour une visite**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
64x32 pi (19.51x9.75 m)
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double
  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Terrain plat

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 13' (1,88 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 19' (7,92 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 6' 6" (2,18 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 13' (2,62 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 13' (4,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' 10" (1,98 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 4" (3,96 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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