, Lac Kiskissing ( Zec Kiskissing ) Kiskissink Mauricie
Vous êtes un courtier immobilier?
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
Consulter notre section Tout sur l’achat
Rendez-vous dans votre compte DuProprio et accédez gratuitement aux documents légaux nécessaires pour votre transaction immobilière.
Pas encore de compte? S’inscrire
Remarques du proprio
TERRAIN BOISE PRÊT À BÂTIR AU LAC KISKISSINK
Environnement/loisirs
Le village de Kiskissink fait partie du territoire non organisé du Haut-St-Maurice, administré par la Ville de La Tuque, à l'intérieur duquel se trouve la ZEC Kiskissink. Le village de Kiskissink dont les terrains appartiennent aux occupants, se trouve enclavé à l'intérieur de la ZEC. Les taxes foncières sont payées à la Ville de La Tuque, laquelle assure la fourniture de certains services de base, tandis que l'entretien des chemins, le gardiennage au poste d'accueil, le contrôle des activités de chasse et de pêche, etc, sont sous de la responsabilité de la ZEC.
Le village est situé environ à mi-chemin entre les villes de La Tuque et de Roberval/Alma, trajet d'une durée d'environ 1 1/2 à 2 heures. Le chemin en gravier entre l'entrée de la ZEC le long de la Route 155 et le village est d'environ 25 km. En hiver le village est accessible aux véhicules automobiles, le déneigement se faisant à compter du 15 novembre. Une tour de communication cellulaire est installée à l'entrée de la ZEC.
Le sentier de motoneige Lac-Saint-Jean/ Québec passe à proximité et une multitude de chemins en forêt permettent aux véhicules tout-terrains d'accéder au territoire de la ZEC pour des activités de chasse, de pêche ou de loisirs. La cueillette des petits fruits sauvages constitue également une activité prisée par plusieurs.
Caractéristiques du terrain
- Lot #5781112 du cadastre québécois - extrait du plan attaché;
- Superficie de 5518 mètres carrés;
- Dimensions irrégulières : 58.89 mètres de largeur X 88.99/102.22 mètres de profondeur;
- Servitudes de passage et de puisage d'eau potable inscrites sur les lots 5781112 et 6137729;
- Accès à une plate-forme rectangulaire de dimensions d'environ 58.89 mètres de largeurs X 30 mètres de profondeur, réservée pour une construction future;
- Puits d'eau potable creusé dans le tuf, « boisé » avec des tuyaux en béton armé;
- Un chemin pour véhicules de toutes sortes permet d'accéder à la plate-forme; le chemin contourne la plate-forme sur toute sa largeur et redescend sur l'autre versant de la montagne;
Coordonnées du vendeur : Claudine Moisan au soin de Yvon Tremblay