Remarques du proprio

Découvrez cette propriété unique nichée au coeur de Clova, un véritable havre de paix où le temps s'arrête. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de plein air ou simplement à la recherche d'un coin de paradis pour décrocher du quotidien, cette maison est pour vous.

Caractéristiques de la propriété :
- Charmante maison chaleureuse
- Accès direct à un lac réputé pour la pêche légendaire (brochets et dorés en abondance)
- Terrain vaste, intime et bordé par la nature sauvage
- Possibilité d'un quai privé et d'y mettre une embarcation
- Vue imprenable sur le lac
- Poêle à bois pour un confort 4 saisons
- Idéal pour retraite, chalet familial ou revenus locatifs

Prix : 195 458 $ 

Clova : un village, une communauté, une expérience
Accessible par la route ou le train, Clova est reconnue pour sa tranquillité, ses paysages à couper le souffle et ses possibilités de chasse, de pêche et de motoneige. Loin du tumulte, mais proche de l'essentiel.
Un coin de pays où la pêche est plus qu'un passe-temps : c'est une légende.
Vous rêvez d'un mode de vie simple, riche en nature et en liberté. Cette propriété vous attend.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour en savoir plus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 960 pi² (89.19 m²)
Taille du terrain 4 018.9 pi² (373.37 m²)
Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
195 458 $
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7.32x12.19 m)
Année de construction
2025

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Luminaires

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 40' (3,66 m x 12,19 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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195 458 $

Bungalow à vendre

6, rue Lemaire La Tuque (Clova) Mauricie

N° 1132801

Accès au lac
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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