Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Bar laitier en opération depuis 1985 "LES DÉLICES GLACÉS" situé sur une artère très achalandée de La tuque. La clientèle est au rendez-vous d'année en année et le potentiel de croissance est à votre portée.
Immeuble commercial 160 000$ + taxes
Fonds de commerce + 68 000 incluant tout l'équipement et inventaire
Possibilité d'acheter séparément l'immeuble pour 160 000$ et l'équipement et inventaire du bar laitier pour 68 000$ ou bâtisse complète
Avec logement et bar laitier (225 000$)
Tout l'équipement et inventaire requis au début des opérations sont inclus. Une portion résidentielle au-dessus du commerce offre également un revenu potentiel annuel de 4200$ ou un logement pour le futur propriétaire.
Bâtisse à vendre ou à louer.
Commerce clef en main prêt à être opéré immédiatement et/ou possibilité de location. Soyez votre propre patron et travaillez pour vous !!!
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