179 000 $

Chalet à vendre

405705, lac Châteauvert La Tuque Mauricie

N° 1141454

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 730 pi² (67.82 m²)
Taille du terrain 43,600 pi² (4,050.57 m²)

Remarques du proprio

Chalet à vendre au lac Châteauvert

Chalet vendu tout équipé

***MALHEUREUSEMENT JE N'AI PAS DE PHOTOS RÉCENTES, ELLES SERONT DISPONIBLES BIENTÔT

***VISITE SUR RENDEZ-VOUS

Petit paradis de tranquillité, liberté, sans pollution

Directement situé au bord du lac

Excellent territoire de chasse et pêche (orignal, ours, chevreuil, perdrix, lièvre, doré jaune, grand brochet, truite grise, perchaude). Je ne vais pas à la grosse chasse donc je n'ai pas de territoire, mais il y en a de disponible

Nombreux relais et auberges proches pour les amateurs de VTT et motoneige (lac du Repos, Manawan, pourvoirie Kanawata, Casey, Parent, Wemotaci, Manouane)

Plusieurs plages de sable

Lac d'environ 25 km, idéal pour la pratique des sports nautiques

Le terrain est en location sur les terres de la couronne, il est situé dans une zone libre donc aucun frais de ZEC, de réserves ou autres (4000 m² soit 54 m x 75 m)

L'association du lac s'occupe de l'entretien des chemins avec la Ville de La Tuque

Habitable 4 saisons

Le chemin se rend au chalet aux 3 saisons et en motoneige l'hiver (25 min). Je suis le dernier chalet d'une grappe de 5 chalets, donc un seul voisin et pas de visiteur indésiré (aucun voisin derrière et sur un côté)

Eau courante par des réservoirs, électricité par batterie et génératrice, cuisinière au propane, chauffage au bois

2 chambres fermées, 4 lits

2 divans-lits

Salle de bain avec toilette et douche

Patio refait à neuf en 2026

Fenêtres neuves 2025

Quai flottant

Cuisinière et four au propane, réfrigérateur électrique ou propane, réservoir propane 100 lb

Conteneur servant de remise antivol de 8 pieds par 20 pieds

Accessible en VUS

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
179 000 $
Dimensions du bâtiment
28x28 pi (8.53x8.53 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Acier

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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