Taille du terrain 23 656 549 pi² (2 197 765,32 m²)

Remarques du proprio

Garage :

Année de construction : 1999.

Zonage :

·         Terrain du garage (superficie de 2 365 m2) zoné 145 C.A : commercial lourd ;

·         Terrain arrière du garage (superficie de 6 549 m2) zoné 143 C.B : commercial léger.

Superficie totale :

·         Bâtiment de base : 1 600 pi2 (40pi × 40pi) ;

·         Ajout d'une salle de chauffage en 2004 de 256 pi2 (16pi × 16pi) ;

·         Rallonge de 1 200 pi2 (20pi×60pi) pour entrepôt. 17 pieds de hauteur (année 2014).

Murs : 12 pieds de hauteur

Les premiers 4pieds en ciment et 8 pieds en 2x8 (bois) isolé.

Plancher chauffant (eau chaude)

2 portes automatiques (10x10 et 14x14)

Abris d'auto de 560 pi2 (14×40) du côté nord-ouest

Équipement :

·         1 lift à 2 poteaux d'une capacité de 9 000 lbs

·         1 lift hydraulique de 20x6x36

Sert présentement d'atelier de mécanique automobile, idéal pour propriétaire de camion, pour un contracteur, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
215 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
40 402 060 pi² (3 753 474,20 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
garage mecanique automobiles
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2004

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle
  • Acier

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Pont-roulant
  • Remise
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel avec nuisance
  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

215 000 $

Garage à vendre

661, rue Saint-Alphonse

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 509267

Avec équipements
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