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Taille du terrain 23 656 549 pi² (2 197 765.32 m²)

Remarques du proprio

Garage :

Année de construction : 1999.

Zonage :

·         Terrain du garage (superficie de 2 365 m2) zoné 145 C.A : commercial lourd ;

·         Terrain arrière du garage (superficie de 6 549 m2) zoné 143 C.B : commercial léger.

Superficie totale :

·         Bâtiment de base : 1 600 pi2 (40pi × 40pi) ;

·         Ajout d'une salle de chauffage en 2004 de 256 pi2 (16pi × 16pi) ;

·         Rallonge de 1 200 pi2 (20pi×60pi) pour entrepôt. 17 pieds de hauteur (année 2014).

Murs : 12 pieds de hauteur

Les premiers 4pieds en ciment et 8 pieds en 2x8 (bois) isolé.

Plancher chauffant (eau chaude)

2 portes automatiques (10x10 et 14x14)

Abris d'auto de 560 pi2 (14×40) du côté nord-ouest

Équipement :

·         1 lift à 2 poteaux d'une capacité de 9 000 lbs

·         1 lift hydraulique de 20x6x36

Sert présentement d'atelier de mécanique automobile, idéal pour propriétaire de camion, pour un contracteur, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
215 000 $
Précisions
Avec équipements
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
40 402 060 pi² (3 753 474.2 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Raison sociale
garage mecanique automobiles
Franchise
Oui
En exploitation depuis
2004

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Tôle
  • Acier

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Détecteur d'incendie
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Pont-roulant
  • Remise
  • Services municipaux
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Entreposage
  • Industriel avec nuisance
  • Industriel sans nuisance

Fond de terrain:

  • Argile
  • Gravier
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 60' (12,19 m x 18,29 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

215 000 $

Garage à vendre

661, rue Saint-Alphonse

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 509267

Avec équipements
Contactez le propriétaire
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