455 chemin des Rives du Cerf Lac-Aux-Sables Mauricie
Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain H - Un coin de paradis au coeur de la nature
Découvrez ce magnifique terrain de 225 000 pi², idéal pour la construction de votre chalet rêve ou de votre résidence principale. Situé à seulement 4 km du charmant village de Lac-aux-Sables, ce vaste terrain vous offre tranquillité, intimité et un accès privilégié à la nature.
Profitez d'un emplacement exceptionnel à 1 h 15 de Québec et de Trois-Rivières, sur une rue sans issue offrant un environnement paisible, sans voisin à l'arrière. Accessible à l'année, le terrain bénéficie de tous les avantages d'un chemin municipal, incluant l'entretien, le déneigement, le service incendie et la collecte des ordures.
Les services d'électricité et d'internet haute vitesse par fibre optique sont disponibles en bordure de la route, facilitant la réalisation de votre projet.
En prime, un accès piétonnier au magnifique lac Huron est inclus, à seulement deux minutes de marche et situé juste en face du terrain.
Aucun délai de construction : réalisez votre projet à votre rythme, quand le moment sera venu.
Un espace unique où nature, tranquillité et liberté se rencontrent. Une occasion à ne pas manquer !
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Autres infos au www.rivesducef.ca
Prix taxes en sus.