545 000 $

Bungalow à vendre

888, rang Chacoura Louiseville Mauricie

N° 1139218

Garage double
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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 912 pi² (84.73 m²)
Taille du terrain 22,378 pi² (2,078.98 m²)

Remarques du proprio

CLÉ EN MAIN avec grand garage double détaché, isolé et chauffé, avec immense terrasse et cour intime. 

Prise de possession : 30 jours.

Idéal pour entrepreneur ou amateur de véhicule motorisé en tout genre (sentier de motoneige à proximité). 

Maison pratique et au goût du jour ; rénovée en 2022 : revêtement, toiture, isolation, électricité, chauffage, thermopompe, cuisine complète, planchers, etc...

Garage 26' x 30', avec appentis éclairé de 6' x 20', rénové en 2022 : revêtement, toiture, isolation, murs intérieurs en plywood, chauffage, électricité avec plusieurs prises 20AMP, prises électriques extérieure roulotte/VR et pour génératrice, télé 65", etc... 

*Toutes les rénovations ont été effectuées par un entrepreneur général, réputé dans la région! 

2 Parkings : un de 112' de long par 30' de large, et l'autre de 49' de long par 20' de large. 

Le terrain de 22 000 pi², n'a aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, est boisé partiellement, donc peu d'entretien, et est zoné agricole, donc possible d'avoir des animaux de ferme.  

Piscine 18 pieds, chauffée avec thermopompe de 2024. 

Autres dépendances : conteneur de 20 pieds; aménagé et éclairé, cabanon, poulailler, cabane à lapin et cage à caille. 

Fosse septique 2019 : Bionest. L'eau est desservi par l'aqueduc municipal. 

Situé à 5min des services (épiceries,  hôpital, écoles, pharmacies, etc...), à 25-30min de Trois-Rivières et à 1h de Montréal. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Garage double
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
24x38 pi (7.32x11.58 m)
Année de construction
1973
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
21

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Salle de bain:

  • Baignoire à remous

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Isolation
  • Plomberie

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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