4
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,748 pi² (162.39 m²)
Taille du terrain
7,867 pi² (730.87 m²)
Parement extérieur:
- Bois
- Fibrociment
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Four encastré
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
- Meubles
- Serre
- Borne pour véhicule électrique
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Terrasse
- Aménagement paysager
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Patio
- Rond-point
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
11' 7" x 6' 5" (3,53 m x 1,96 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
13' 2" x 27' (4,01 m x 8,23 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15' 5" x 9' 3" (4,7 m x 2,82 m)
Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3' 7" x 6' (1,09 m x 1,83 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Bois d'ingénierie
Chambre 1
2e étage
13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Bois flottant
Espace de rangement
2e étage
7' 7" x 4' 2" (2,31 m x 1,27 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Bois franc
Remarques du proprio
PAS D'APPEL D'AGENT IMMOBILIER (À moins d'avoir un client intéressé)
Maison coup de coeur à vendre rue de l'Érable
Construite en 2013 | Matériaux haut de gamme | Cour arrière de rêve | Prête à emménager | Sans sous-sol (sur dalle chauffante)
Emplacement exceptionnel :
Située dans un cul-de-sac paisible au coeur d'un quartier recherché, cette propriété offre une qualité de vie rare. Tranquillité, sécurité et proximité du centre-ville (moins de 5 minutes) : vous profitez du meilleur des deux mondes : la paix d'un secteur résidentiel et la commodité de tous les services à portée de main.
Un design architectural qui se démarque :
Dès le premier regard, la maison impose son style. Son architecture contemporaine à deux étages marie avec goût le bois foncé chaleureux, le fibrociment gris élégant et des accents noirs modernes. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que le garage chauffé et le vaste stationnement ajoutent au confort quotidien.
À l'intérieur : confort, raffinement et praticité
L'entrée s'ouvre sur un portique en céramique noire menant à un plancher en bois d'ingénierie.
La cuisine, véritable coeur de la maison, combine style et efficacité : îlot en granit rouge, armoires en thermoplastique, céramique noire, et électros inclus.
L'aire ouverte crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée comprend également :
Une salle d'eau moderne
Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'invités
Des planchers chauffants partout, même dans le garage
Une thermopompe murale pour un confort optimal en été.
À l'étage : espace et sérénité
L'étage offre trois chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in.
La salle de bain complète propose une ambiance spa : grande douche vitrée, bain autoportant, et salle de lavage intégrée.
Le plancher en bois franc apporte une touche d'élégance à l'ensemble.
À l'extérieur : un véritable havre de détente
Une cour arrière de rêve, pensée pour profiter pleinement de l'été et recevoir des amis :
Piscine chauffée 18 pi (installée en 2025)
Grande terrasse aménagée pour relaxer ou surveiller les enfants
Cuisine extérieure complète avec BBQ Napoléon encastré, évier et comptoir en stainless
Jardin et serre pour cultiver vos légumes et fines herbes
Cabanon 8 x 10 pour le rangement
Cour entièrement clôturée et immense stationnement
Bonus déco et options :
Les tableaux exposés lors de la visite sont inclus dans la vente.
Possibilité de vendre la maison entièrement meublée pour un emménagement sans tracas.
À noter :
Un panneau de gypse récemment installé (visible lors de la visite 360) au plafond de l'entrée sera plâtré et peint dans la semaine du 1er novembre. Le plafond complet (entrée, salle à manger et salon) sera repeint pour une finition impeccable.
Tous les thermos des fenêtres ont été remplacés au cours des trois dernières années, assurant une excellente isolation et une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Les quelques thermos encore à changer (visibles sur certaines photos) sont déjà changés.
À proximité (5 minutes et moins):
Prêt à visiter?
Une préautorisation hypothécaire est requise avant toute planification de visite.