2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78.97 m²)
Taille du terrain 49 500 pi² (4 598.7 m²)

Remarques du proprio

Superbe chalet 4 saisons, comprenant deux chambres, rénové avec soins situé en bordure du Lac des Pins à 75 minutes (110 km) de Québec et est à 10 minutes des villages de St-Ubalde et de Lac-aux-Sables. Vous bénéficierez d'une excellente intimité puisqu'il s'agit du dernier chalet dans une rue cul-de sac.

Vous aurez le privilège d'être situés aux abords du lac avec près de 250 pieds de façade et sur un terrain intime de près de 50 000pc.  Ce chalet offre une vue imprenable sur le lac et un immense terrain boisé intime et le chalet demeure accessible à l'année par un chemin privé très bien entretenu. 

Un site à couper le souffle pour tout amateur de plein air et de quiétude. De nombreuses activités récréatives sont possibles, été comme hiver. L'association des riverains contribuent au maintien de la santé du lac depuis de nombreuses années et il s'agit d'un lac écologique, pour lequel seuls les moteurs électriques sont autorisés, et  permettant également la pêche grâce à un ensemencement automnal

En été, profitez d'une belle petite plage avec une descente graduelle dans l'eau sur une trentaine de pieds, le tout étant très sécuritaire pour des enfants. Le lac est idéal pour la planche à pagaie, le kayak, la baignade, la pêche ou même pour y mettre votre ponton à moteur électrique! L'hiver, vous aurez accès à un sentier glacé faisant le tour du lac et pourrez même vous faire une superbe patinoire devant votre terrain. Vous y découvrirez les commodités de la ville, et ce, directement dans le bois : électricité, télé, internet fibre haute vitesse, etc.

Votre confort est également assuré par un environnement entièrement rénové. Les rénovations effectuées incluent: des couvres planchers neufs, la cuisine et la salle de bain pleinement rénovés de même qu'un foyer Napoleon au propane a été installé pour votre plus grand confort.

Les éléments essentiels au bon fonctionnement du puits dont la pompe, le réservoir à eau chaude ont également été remplacés et l'isolation complète du chalet a été complétée.  La toiture a été refaite entièrement en métal de même que le terrassement, permettant un stationnement pour 4 à 6 voitures. Un large coin feu extérieur, un rangement pour le bois de chauffage et une descente vers le lac ont tous été aménagés afin d'agrémenter la qualité de vie lors de vos moments au chalet.

Après une superbe journée à profiter du plein-air et à jouer dehors,  terminez vos soirées à la lueur magnifique du foyer extérieur ou intérieur. Profitez des belles soirées et des ciels étoilés ou levez-vous en en admirant la belle brume matinale sur le lac.   

 

Plusieurs sentiers offrent des randonnées de courte et longue durée à proximité, été comme hiver.

Plusieurs services sont également disponibles  à proximité dont le Dépanno Chalet incluant une section SAQ, M&M, un restaurant, une épicerie et une station service. 

Au village de Saint-Ubalde, à environ 10 minutes vous pourrez également retrouver les services suivants: épicerie, essence, restaurant, casse-croute, pharmacie, Caisse populaire, Quincaillerie, garages etc...

Laissez-vous charmer!!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
375 000 $

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 22' (5,79 m x 6,71 m)
Plancher : Vinyle
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 3" (3,53 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 10' 7" (3,53 m x 3,23 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 1' x 7' (0,3 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

375 000 $

Chalet à vendre

270, RUE CARPENTIER

ND-De-Montauban Mauricie

N° 1072261

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-934-1210

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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