225 000 $

Chalet à vendre

401-1430, rang Saint-Flavien ND-Du-Mont-Carmel Mauricie

N° 1135303

Entièrement rénové
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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 768 pi² (71.35 m²)
Taille du terrain 2,350 pi² (218.32 m²)

Remarques du proprio

À vendre, chalet 4 saisons clé en main, avec beaucoup d'inclus.
Situé au Camping Lac Morin (5 étoiles), ouvert à l'année (terrain loué) à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, terrain 401, très tranquille avec vue sur le lac. 

Ce magnifique chalet entièrement rénové et habitable à l'année, de 20 x 30 comprend:
-1 chambre à coucher
- grande cuisine avec beaucoup de rangement
- salle à manger et salon à aire ouverte
- 1 salle de bain complète
- grande verrière 12x12
- toiture en tôle

- grande terrasse intime 16x20 avec vue sur le lac
- 4 places de stationnement
- grande remise 10x12 avec porte de garage - grand terrain aménagé avec coin soleil
- douche extérieure et coin jardin
- quai semi-privé
- pédalo converti avec moteur électrique, toit bimini,  batterie et chargeur solaire
- kart de golf (batteries changées été 2024).

Inclusions: cuisinière au propane, pédalo, kart de golf, deux garages de toile, thermopompe murale (chauffage et air climatisé)

Le camping comprend une multitude d'activités et de services : 
Offre un restaurant (Resto du lac)
Une piscine d'adultes chauffée avec spa, une piscine avec jeux d'eau pour enfants et glissade, parcs pour enfants, trois terrains de pickleball, un terrain de volley-ball, jeux de pétanque. 
Situé à proximité des sentiers de VTT et motoneige, randonnée pédestre, piste cyclable.

Pour plus de détails visitez le lien du camping:

https://campinglacmorin.com/

Coût de location du terrain $4,685 par année (environ 650$ par mois incluant coût du terrain, propane, électricité, taxes municipales et scolaires)

Coup de coeur assuré!

Visite sur rendez-vous seulement.
Pour info 819-380-4494

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
20x30 pi (6.10x9.14 m)
Année de construction
1981
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 8' 8" (3 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 10" (2,69 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 10" x 10' 10" (6,65 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 3" (3,38 m x 2,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 2" (2,24 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
54,17 $
650,00 $
Taxes scolaires
5,83 $
70,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Autres énergies
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
390,42 $
4 685,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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