4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,047.87 pi² (97.35 m²)
Taille du terrain 5,580.33 pi² (518.43 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison idéale pour une petite famille ou comme première propriété ou pour votre retraite.

Ce joli Bungalow offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une au sous-sol avec possibilité d'une deuxième, là où est installée la laveuse sécheuse. La propriété dispose de 2 salles de bain complètes, donc une au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Le sous-sol est complètement rénové avec des lumières encastrées partout et du plancher flottant de vinyle dans toutes les pièces. Au rez-de-chaussée et au sous-sol il y a beaucoup d'espace de rangement.

À l'extérieur, il y a un jolie cabanon en revêtement de vinyle de 4,96 m x 3,72 m avec des tablettes pour le rangement. Un joli abri d'auto avec un mûr et 4 fenêtres et un coté un bloc de ciment pour les fleurs agrémentées d'une jolie structure d'intimité. Le terrain est partiellement clôturé et bordé d'une haie de cèdre et sur  le côté droit, le muret de bloc béton a été refait il y a 3 ans appartient au voisin.

Plusieurs rénovations depuis les 11 dernières années:

  • Toiture refaite en 2014 avant mon achat en 2015
  • Boîte électrique 200 ampères en 2015
  • Fournaise électrique avec Thermopompe centrale 2015, air climatisé partout dans la maison.
  • Thermostat changé 2023
  • Fenêtres à battants PVC et porte d'entrée  2016
  • Entrée d'eau principale changée 2017
  • Deux grandes plinthes électriques au sous-sol 2017
  • Patio refait en bois traité selon normes de sécurité 2018
  • Stationnement pour 3 autos refait avec bordures 2019
  • Gouttières maison, cabanon  2020
  • Abri d'auto 2020 Mur pour l'abri d'auto avec fenêtres 2021
  • Plinthes électriques 2024
  • Toute la tuyauterie de cuivre changée pour PEX 2025

Secteur très recherché près de plusieurs écoles primaires et secondaires, plusieurs terrains de jeux dont un avec jeux d'eau à 3 rue d'ici, terrain de soccer, piscines, terrain de tennis avec un terrain adapté pour le pickleball, parc à chien. Le fameux parc de la rivière où fêter la Saint-Jean-Baptiste avec les plus beaux feux d'artifice de la région.il y a aussi des pistes cyclables.

Maxi, IGA, Tigre Géant, SAQ, Jean-Coutu, Phamiliprix, Uniprix, accès à l'autoroute 55, tous à moins de 5 minutes en auto.

Une belle opportunité à ne pas manquer!

Pour réserver une plage horaire pour visiter, j'aurais besoin de votre nom complet, de votre numéro de téléphone ainsi que la date et l'heure souhaitée par message texte .

Une approbation hypothécaire est suggérée avant la visite.

Merci.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Partiellement rénové
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
24.93x42.03 pi (7.6x12.81 m)
Évaluation municipale
202 800 $
Année de construction
1967
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 8' 6" (3,38 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 4' 8" (1,3 m x 1,42 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 6" (4,19 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 3' 2" (2,29 m x 0,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 10' 10" (4,32 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 11' 2" (4,34 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 8' 1" (2,01 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 3" x 11' 4" (7,7 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
240,45 $
2 885,42 $
Taxes scolaires
8,90 $
106,86 $
Électricité
193,58 $
2 322,96 $
Autres taxes
33,96 $
407,50 $
Taxes d'eau
31,83 $
382,00 $
Assurances
103,72 $
1 244,64 $
Frais de location
12,64 $
151,62 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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345 000 $

Bungalow à vendre

1131, 15e avenue Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 1128502

Partiellement rénové
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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