2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,033.34 pi² (96 m²)
Taille du terrain 4,970 pi² (461.73 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété chaleureuse offrant de grandes pièces lumineuses, un espace de vie convivial et une belle cour clôturée idéale pour profiter pleinement des belles saisons.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie accueillante comprenant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon parfait pour recevoir famille et amis. Les magnifiques planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet et de chaleur à la propriété.

La maison comprend 2 chambres confortables avec garde-robe dans chacune d'entre elles et une salle de bain bien aménagée. Le grand sous-sol offre plusieurs possibilités d'aménagement et se démarque par son espace bar, créant une ambiance parfaite pour les soirées entre amis ou les moments de détente.

Vous bénéficierez également d'une grande pièce de rangement/réserve ainsi qu'un garage spacieux offrant beaucoup d'espace pratique au quotidien, en plus d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de 2 à 4 véhicules devant le garage.

À l'extérieur, la cour clôturée permet de profiter d'un bel espace sécuritaire et intime pour relaxer, recevoir ou aménager selon vos besoins.

Inclus dans la vente :

  • four encastré
  • plaque de cuisson encastrée à convection
  • rideaux
  • abri d'entrée hivernal

Une propriété offrant espace, confort et énormément de potentiel - une visite vous convaincra!

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Téléphone : 438-871-3811

Courriel : opheliebeaulieu3@gmail.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
325 000 $
Dimensions du bâtiment
34.81x24.84 pi (10.61x7.57 m)
Évaluation municipale
155 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1960
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Clôturé
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 6" (3,07 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 9" (2,87 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 1" (4,32 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 1" x 19' 6" (6,73 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 6' 11" (3,12 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 5' 8" (3 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' 8" x 13' 1" (9,65 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 7" x 12' 7" (6,88 m x 3,84 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 22' 5" (3,78 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
213,61 $
2 563,30 $
Taxes scolaires
9,17 $
110,00 $
Électricité
184,24 $
2 210,88 $
Taxes de secteurs
127,45 $
1 529,44 $
Autres taxes
61,74 $
740,86 $
Taxes d'eau
24,42 $
293,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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325 000 $

Bungalow à vendre

20, rue de l'Union Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 1131510

Libre immédiatement
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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