1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 500 pi² (46,45 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons meublé (Bungalow) situé au Lac des Piles.

Cette petite résidence secondaire ou permanente (bungalow ou chalet) situé sur un des plus beaux lacs du Québec est vendue clé en main. Elle possède une entrée privée avec grand stationnement et facile d'accès toute l'année car seulement à 7-8 minutes de l'autoroute 55 et la ville de Grand-Mère. (Shawinigan)

- Une grande remise en arrière de la maison permet beaucoup de rangement et les gros arbres apportent l'ombre désiré dans cette partie du terrain.

- Situé à deux pas de la marina (accès au lac et possibilité de louer un ponton ou un emplacement au quai).

- Vue superbe sur le lac et on peut admirer de merveilleux coucher de soleil (face à l'Ouest).

- Les embarcations à moteur sont permises sur le lac et on peut pratiquer les sports nautiques, la plongée sous-marine et pêcher la truite grise, achigan et perchaude.

- Plusieurs attraits touristiques se retrouvent à quelques kilomètres seulement: golf, restaurants gastronomiques, centre de détente le Florès, parc national de la Mauricie, Cité de l'énergie, salle de spectacle, cinéma, festival western St-Tite, centre de ski, sentier de motoneige et vtt, etc.

- Vous rêvez d'une retraite près d'un lac dans une petite maison facile d'entretien et a coût annuel minime, alors profitez-en dès maintenant en l'utilisant comme résidence principale, secondaire ou chalet.

-Si vous passez vos hivers dans le Sud, cette résidence vous conviendra parfaitement pour votre séjour estival au Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix réduit
Détails chambres
Grand garde-robe 3.5` X 10`.
Prix demandé
95 000 $
Dimensions du bâtiment
21x26 pi (6,40x7,92 m)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 9' 5" (1,35 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
106,67 $
1 280,00 $
Taxes scolaires
17,50 $
210,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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95 000 $

Chalet à vendre

600, chemin du Lac-des-Piles

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 413869

Prix réduit
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